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买房挑户型,别再找“南北通透”,满足这4点,才是好户型的布局

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如果要问“什么样的房子才是好房子?”,相信绝大一部分人都会回答“南北通透”,“南北通透”确实是近些年来被灌输得最为彻底的一个概念,导致很多人在买房的时候就要求房子户型是南北通透的,因此南北通透户型的房子价格也是最高的。但是实际上,所谓的好户型好房子,主要住起来舒适就行,并不是只有南北通透的房子才是好房子。所以,我们在买房挑户型时,别再一味地找“南北通透”了,满足这4点,才是好户型的布局。

1、户型方正

首先第一点就是要在大家都比较重视的户型方面下功夫,相信很多人都知道户型的选择是非常重要的,虽然刚才有说不一定要“南北通透”才好,但能够南北通透就尽量,若不能也可以不强求。不过,最基本的就是户型要满足“方正”的特点,因为现在有很多楼盘的户型的非常奇怪,要么就带斜边,要么就呈弧形,总而言之房子的户型一定方正才行,这样对采光、通风、区域的布局规划都是有帮助的,另外方正的房子整体的利用率高,更节省空间,能够让面积最大化。

2、大面宽,短进深

第二点就是要讲究房子的面宽和进深,所谓的面宽,是指房子东西墙面之间的一个宽度尺寸,而进深则是指面宽垂直方向的一个深度尺寸,而好户型要做到的就是“大面宽,短进深”,这个是比较好的一个空间设计,能够增大屋内的采光面积,居住起来会更舒适一些。

3、功能分区合理、布局合理

第三点就是要注意房子的区域划分,也就是说要做到功能分区合理,区域布局合理才行。一般来说,功能分区要讲究动静合理,动区包括入户玄关、客厅、厨房、餐厅等等,而静区则是用来休息的区域,因此应该位于户型的内侧,包括书房、卧室灯。两个区域应该要明显的隔开才行,这样才能够减少动区与静区之间造成相互干扰。而区域的布局也要非常合理,比如厨房和餐厅距离应该要近,这样才能方便做饭和用餐,而卧室和卫生间的距离则要近,这样夜里上卫生间才方便。

四、房间面积分配合理

最后一点就是房间内的面积分配问题,其实很多户型之所以差就是差在面积的分配不合理上面,有一些房子,客厅和餐厅的面积非常大,但房间却非常小,小到只能放下一张1.5m的床和一张柜子就放不下任何东西了,连床头柜都是累赘,但客厅和餐厅的面积过大,实际上又用不到,那么这样的户型肯定是设计不合理的,因此不管房间的面积多少,应该要做到的就是每个房间的比例关系都一定要做到平衡合理才行。

以上这4点就是可以买房时可以参考的建议,如果你还不知道怎么去挑选户型,不妨参考参考,或许能够让你买到一套满意的房子!

图片来源网络:侵权联系删除

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