全国首家文旅地产样本示范项目出炉

2019年11月2日，“迭代创新 文旅同行”远洋蔚蓝海岸文旅产业价值论坛将在北戴河新区远洋蔚蓝海岸举办。

届时，中房协商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云，《文旅产业地产综合评价标准》编委会主任王泳，中房协商旅文地产研究中心主任王永兵，思凯来文旅创新集团董事长、艾蒂亚智库秘书长李涛，北京左驭投资管理有限公司董事长胡伟东，远洋集团北方区域事业部副总裁张晓岩等领导、嘉宾将出席论坛，共同探讨《文旅产业地产综合评价标准》具体细则及价值，并针对远洋蔚蓝海岸项目和北戴河新区区域价值等展开多维讨论，探索行业发展，共话文旅地产未来。

一、《文旅产业地产综合评价标准》为行业健康发展提供行动指南

随着文旅地产成为新时代经济增长的大机遇，为进一步提高文旅地产开发建设和管理水平，在中国房地产业协会和相关政府主管部门的指导下，2019年6月，中房协商旅文地产研究中心启动《文旅产业地产综合评价标准》编制工作。该标准是首个针对文旅地产制定的行业评价标准，具有前瞻性和可操作性，作为文旅项目开发管理行业标准，将为评测文旅项目优劣提供理论依据，也将有效加强房地产企业与文旅产业的交流合作，真正为文旅地产发展提供行动指南，从而促进行业健康可持续发展。

《文旅产业地产综合评价标准》的评价维度，是为传统旅居、旅游地产实现升级，实现美好生活而制定的。在树立综合示范类标杆的同时，也会将主题细分为度假、康养、亲子、特色文化等类别，制定专项评价标准。这套标准集成之前成功、成熟的案例元素，并融入可预见的发展升级指标，在未来几年里，可以成为开发企业的参照示范模型，更可以给大众消费群体提供一把区分文旅地产良莠的尺子。

二、北戴河新区借优秀文旅地产项目助推区域经济发展

为更好地完成《评价标准》编制工作，编委会一行亲赴滨海康养旅游度假胜地北戴河新区，对远洋SEATOPIA蔚蓝海岸项目尽调取样。拥有2.8公里绝美海岸线及3.5公里河岸线的蔚蓝海岸，本着“人与人、人与自然、人与城市和谐共处的海岸幸福体”这一定位，充分利用自然资源优势，不断导入特色IP，通过成熟的配套和运营，以景观生态化、服务品质化、业态高端化为方向，为上千业主和游客搭建起丰盛的滨海度假生活，为环京市场注入了新活力。

蔚蓝海岸项目所在北戴河新区作为北京后花园，生态优美，环境宜人，集海洋、森林、湿地三大生态系统于一体，有京津天然氧吧、北方绿色海湾之美誉。随着《北戴河新区产业发展规划》《北戴河生命健康产业创新示范区发展总体规划》正式批准实施，习近平总书记提出京津冀协同发展，为北戴河新区带来了重大发展机遇。

优越的环境与位置，相关政策的战略性投入，蔚蓝海岸等大型文旅项目的入驻，在拉动文旅地产市场快速增长、优化区域产业结构、带动相关产业高质量发展的同时，对于构建和谐社会、美丽中国都具有十分重要的意义。未来，随着文旅、康养产业等重点项目的进一步丰富、提升，随着《文旅产业地产综合评价标准》等一系列规定的出台，北戴河新区文旅产业的品质化、专业化、智能化、IP化将进一步变革与整合。

三、首家文旅地产样本示范项目将出炉

根据中国工程建设标准化协会编制计划的工作要求，《文旅产业地产综合评价标准》委员会专家经研究采样，综合产品、品牌、运营、服务等多方面进行评估，将在全国范围内选取20个文旅地产代表项目。

经《文旅产业地产综合评价标准》委员会专家长达数月的考证、研讨与评测，决定授予远洋蔚蓝海岸“文旅地产样本示范项目”。

此次论坛对于《文旅产业地产综合评价标准》的进一步完善，对于未来更多优秀文旅地产项目的出现，对于京津冀地区乃至全国文旅市场更好的协同发展，将起到非常重要的借鉴、推动作用。

美好文旅生活新时代即将开启，请大家拭目以待。