房贷利率最新调整,还没买房的赚了?宗庆后一语说出刚需心声

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  房子问题一直是人们最关注的问题之一,虽然相关的统计数据表明,房子已经够住了,但其实,刚需一族的住房问题还没有得到解决,不少人还没有一套属于自己的房子。但越来越严厉的楼市调控,虽然在一定程度上使得房地产市场“降温”了,但房价却并没有发生太大的变化,这也是目前刚需一族犹豫不决的原因,那么,2020年房子还能买吗?

  

  进入10月份之后,国内的房地产市场又迎来了变化,那就是房贷利率的变化,根据相关报道,从2019年10月8日起,国内的房贷利率就有了新的调整,目前很多城市都已经在施行新的房贷执行标准了,也就是说购房者会或多或少地受到房贷利率的影响。选择贷款购房的时候,还会受到一定的制约,但不难发现,此次房贷利率的调整还是倾向于刚需一族的,因为首套房的房贷利率浮动非常小,但二套房的房贷利率还是比较高的,有的城市为了限制购房,还实行了对二套房停止放贷,就是想要购买二套房的话,也是无法办理贷款的。

  

  不仅如此,有的城市对二套房还更严格,只要申请过住房贷款,即使已经还清了房贷,名下也没有任何房产,也会被视为二套房,银行会拒绝二套房房贷的申请,所以从这一点来看,就大大的减少了房地产市场中的炒房客,而想要购买二套房的朋友,只能通过全款支付,才能购买二套房,一些资金实力不足的“炒房客”,就会被“拒之门外”,但有的银行则会提高二套房的房贷利率,但对于购房者而言,甚至要多付十几、二十万的利息,房贷利率的上浮,也带动了成本的上升,如此一来,购房者就会放弃买房这一计划。

  

  还有一大变化是,刚需在申请房屋贷款的时候,手续变得相对简单了,不像之前那么严格了,同时,审批的时间也缩减了不少,有业内人士表示,最快的两三天,审批结果就出来了,大大节省了购房者的时间。此外,之前申请住房贷款的时候,需要提供收入、工作证明等等,非常的繁琐,但现如今,金额不是太大的话,几乎不需要提供收入证明,只有金额较大的房屋贷款,才需要提供工作、收入证明,从这一点来看,购房者申请房屋贷款的手续也越来越简单了。

  

  有业内人士还透露,现如今楼市的调控,主要还是倾向于刚需一族的,只要解决了刚需的住房问题,楼市的问题才真正地解决了,而国内的“现金首富”宗庆后,在谈及楼市问题的时候,就大胆直言,楼市的问题之所以没解决,是因为刚需的住房问题还没解决,还呼吁企业家们应该帮助企业的员工解决住房问题,但现如今房地产市场的种种调控政策,主要都是有利于刚需一族的,未来可能还会加大对刚需的关注力度,那么,大家对此怎么看呢?

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