信达地产前三季度扣非净利润增6成 营业收入增1成

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  2019年10月29日,信达地产公布其三季报。报告期内,公司实现营业收入87.06亿元,比上年同期79.52亿元增加9.48%,实现净利润6.86亿元。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.03亿元,比上年同期2.53亿元增长59.62%。

  另外,信达地产前三季度新开工面积73.57万平方米;竣工面积76.38万平方米。

  从行业整体看,9月份地产销售增速环比收窄0.5个百分点,“金九银十”旺季销售尚可,尤其部分城市政策松动及房企降价促销带动了销售反弹。当前地产调控“房住不炒”依旧是主基调,但各地因城施策会带来阶段性的波动,宏观调控不断加码的背景下确认地产下行趋势,但分结构来看,地产投资依旧有韧性,地产新开工增速缓慢回落。

  全国看,从官方披露的各项指标来看,房地产市场整体情况企稳。前三季度商品房销售面积119,179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1-8月份收窄0.5个百分点。其中,住宅销售面积增长1.1%。中部西部销售面积同比录得持平以及增长,东部及东北部同比降幅继续收窄。1-9月商品房销售额111,491亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点。其中,住宅销售额增长10.3%。单月来看,九月单月商品房销售面积与销售额分别同比增长2.9%与9.4%,优于预期,销售仍具韧性。反观信达地产,良好今年1-9月份,信达地产整体销售态势表现,累计实现房地产权益销售面积94.08万平方米,实现权益销售合同额159.8亿元。

  其他业务板块方面,按权益比例计信达地产新增储备计容规划建筑面积44.69万平方米。截至2019年9月30日,储备项目计容规划建筑面积290.33万平方米,在建面积462.73万平方米。房地产出租累计实现合同租金约1.29亿元。

  目前,信达地产在建37个项目平稳推进,总计涵盖二十多个城市。包括北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、嘉兴、台州、绍兴、合肥、芜湖、马鞍山、淮南、六安、铜陵、青岛、重庆、太原、海口、琼海、乌鲁木齐、沈阳等,形成了一二三线城市的均衡布局。

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