三亚放宽限购，自住、旅居、养老、投资，购房者该怎么选片区？

说起国内热门的旅居养老之地，相信热带迷人海岛—海南，名列前茅。虽然海南目前全域限购，但是人们对它的热情和喜爱程度丝毫不减。

在海南18个市县中，被誉为“东方夏威夷”的三亚，可以说是知名度最高的一个，同时也是购房者们比较关注的一个地方。

特别是近期，三亚放宽了限购政策，这个南方城市再次成为万众瞩目的焦点。

在三亚市住房和城乡建设局和中共三亚市委人才发展局近日联合发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》中可以得知：非本省户籍，大专以上学历无需落户就能买房！

此消息一出，即刻上热搜！壮士断腕一年多，海南限购政策终于松绑！

无疑对想在三亚置业的购房者来说，是一个助推，在三亚买房更容易了。

但同时面临一个问题，三亚购房区域众多，该如何选择片区，则成为购房者们的一大难题。

三亚置业片区

一般而言，三亚置业区域可分为7大片区，分别是三亚湾、亚龙湾、海棠湾、红塘湾、崖州湾、大东海、三亚市区。

一、三亚湾

三亚湾，是三亚著名的五大名湾之一，是三亚旅游开发最早的海湾，也是成名比较早的海湾。

它东起三亚港，西至天涯湾，有着20多公里长的滨海大道，把大海的美景和市区的繁华完美地融合在了一起。在这里可以欣赏到三亚醉美的落日。

三亚湾不仅与市区相连，而且离三亚凤凰机场及三亚火车站相对较近，交通便利。

衣食住行相比其他度假区来说，相对便宜，生活也方便。

海岸线狭长，这一片区的楼盘是相对较多的。

二、亚龙湾

亚龙湾打开知名度得益于冯小刚的电影《非诚勿扰》 ，如今，亚龙湾已成为国内外知名的旅游度假区。

它是一个半月形海湾，气候温和、风景如画，这里有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等。

优越的环境，这个片区的楼盘价格自然不会便宜，项目也大多以旅居、养老为主。

三、海棠湾

海棠湾位于南中国海之滨，有“国家海岸”之美誉，是三亚难得一见的高品质的海滨资源地。

它地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻，东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻。

海棠湾有稀缺的自然资源

美丽山海、清新空气、有数十万亩热带农业观光园、原生美景；全球罕有的热矿医疗温泉、山地高尔夫……

海棠湾有千亿配套

海棠湾周边已经发展成聚集千亿配套的湾区。32家白金5星酒店进驻，三亚亚特兰蒂斯、海昌梦幻不夜城301医院分院、免税购物中心、海洋公园、万达影城均落户于此。

海棠湾可以说是三亚的“富人区”，项目高大上，当然价格也很贵，这一区域多以精装、豪宅、别墅滨海度假项目为主。

四、红塘湾

红塘湾是三亚最后一个待开发的湾区，拥有三亚一线原生海岸线，是一块待开发的原生“处女地”。

地处三亚近郊，东邻天涯海角，西接南山，三面环山（东为马岭、西为红塘岭），南部面向广阔南海，区位优势明显。

因此目前，可选择的项目相对较少。

五、崖州湾

崖州湾近来因“崖州湾科技城”声名鹊起。

崖州湾科技城是海南自贸区建设先行区域，作为海南省12个先导性项目之一，科技城由“南繁科技城、深海科技城、大学城、南山港和全球动植物种质资源中转基地”五部分构成。

它地处三亚西南部海湾，距离三亚市中心比较远。相关的配套和交通也是逐步完善中。

目前该区域的新房均价不到2万，相比三亚整体新房均价3万多，说是投资洼地，一点也不为过。

六、大东海

说起大东海，很多人想到的是大菠萝广场。

大东海位于三亚市的榆林港和鹿回头之间，是一个月牙形的海湾，阳光、碧水、沙滩、绿树构成了一幅美丽的热带风光。这里，是冬泳避寒胜地和度假休闲者进行潜海观光、海水浴、阳光浴的理想之地。

大东海周边配套齐全，生活无忧。

七、三亚市区

三亚市区的话，主要以自住为主、养老次之。

总结

每个片区都有自己的特色，究竟买哪里，还是要具体看个人需求。

不同购房需求的购房者要根据自身情况选择。毕竟自住、改善、投资、旅居等不同需求，考虑的相关因素也是有所差异的。