长房、红星地产分食长沙雨花区2宗地块,或建集中式商业购物中心

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  据土地情报数据监测显示,10月29日,长沙市4宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积586500.53㎡,总规划建筑面积1058025.36㎡,起始总价343152万元。

  今日出让地块分别位于雨花区2宗,宁乡县2宗,最终,地块全部底价成交。

  地块编号[2019]长沙市091号

  最终,由长沙长房地铁置业有限公司以底价摘得该地块。

  

  (地块区位图 | 来源中指地主)

  土地位置雨花区洞井镇牛头村。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积183463.45㎡, 规划建筑面积278206.63㎡,容积率G09-G023≤2.8;G09-G025≤3.2;G09-G022≤1.0,出让年限70年,起始价76600万元, 起始楼面价2753.35元/㎡。

  据出让文件显示,1、G09-G023地块内配套一所幼儿园,用地面积不得少于3700平方米。2、该地块位于城市设计一般地区,应符合汽车南站地区控股层面城市设计。3、符合机场限高和微波通道控制要求等。

  地块编号[2019]长沙市092号

  最终,由长沙星捷房地产开发有限公司(红星地产)以底价摘得该地块。

  

  (地块区位图 | 来源中指地主)

  土地位置雨花区月塘村。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积372117.1㎡, 规划建筑面积708702.77㎡,容积率B1B2≤3.5;R2≤2.5;R21≤2.0(坝湾路以北)、2.5;A33≤0.8,出让年限商业40年;住宅70年,起始价248000万元, 起始楼面价3499.35元/㎡

  据出让文件显示,值得注意的是,该地块须开发建设集中式商业购物中心,其中竞得人自持经营面积不少于10万平方米,自持经营时间不少于10年,在取得《施工许可证》之日起36个月内必须开业。住宅(毛坯)销售均价不超过10300元/平方米

  地块编号[2019]宁乡市070号

  最终,由宁乡市国资投资控股集团有限公司以底价摘得该地块。

  土地位置历经铺街道银河路与宁韶路交叉口处。用地性质为住宅用地,总用地面积13854.55㎡, 规划建筑面积31865.47㎡,容积率大于1并且小于或等于2.3,出让年限70年,起始价8312万元, 起始楼面价2608.47元/㎡。

  地块编号[2019]宁乡市071号

  最终,由宁乡市国资投资控股集团有限公司以底价摘得该地块。

  土地位置历经铺街道银河路与金盾路交叉口处。用地性质为住宅用地,总用地面积17065.43㎡, 规划建筑面积39250.49㎡,容积率大于1并且小于或等于2.3,出让年限70年,起始价10240万元, 起始楼面价2608.88元/㎡。

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