西安今年楼市的金九银十，正是刚需购房者入手的好时机！

前几年的9、10月份一直是房地产市场的销售旺季，俗称“金九银十”。但是从去年9月份开始，西安的房地产市场已经开始逐步降温，就拿二手房来看，降价的特别明显。

去年的3月份开始，西安二手房的价格突飞猛涨，比如南郊长安的某知名楼盘，去年巅峰时期，二手房成交均价为20000/平，而到了今年的10月份，它的均价也就17000左右。

西安的二手房市场真的不景气了吗？错！西安的二手房交易依旧那么火爆。

去年因赶上楼市新政策，人才落户政策放宽的原因，大批外地人口入驻西安，从而导致西安房地产市场供不应求，也造成了购房者、开发商、二手房业主的不理智消费行为，从而哄抬高了房价。当然，也不排除一部分“炒作”的原因。

而经过一年的沉淀，西安市面上的房源已经足够人们消化，因此再也不会发生那种“一房难求”的局面。二手房业主们也明白这个道理，因此市场再次回归理性，房价也回到了正轨。

再次，西安房价经过一年多的持续上涨，市场终于进入了观望期和调整期。许多业主因资金周转或者变现，需要出售房屋，但是房子半天卖不出去，最后都会选择降价出售，这也使二手房那种虚高涨幅的价格回落到了正常。

今年的10月份想在西安购买二手房，是否值得入手？

继续用这个楼盘举例，一大群购房者只看到了这个楼盘的二手房均价从20000/平降到了17000，但是从没有想过，这个楼盘最初的开盘价只是6000/平，而且还是学位房。

也从来没有想过，曾经它都能卖到两万一平，以后教育资源越来越稀缺的情况下，这儿的学位房你说会不会继续上涨？

无论什么时候，如果确定是要买房，不用考虑值不值得入手等不相干的问题，你只需要考虑到底掏不掏钱。平民百姓买套房，或者为了居住，或者为了下一代能有更好的教育资源，因此不需要考虑那么多，跟着自己的需求去走就不会吃亏。

国人买房都是买涨不买跌，为什么就不会转变一下思想，在它价格低的时候买来居住，等涨上去了再出手呢？

小编从不会劝人买房，只会劝购房者“慎重考虑”，但是，现在的时间段确实是买房的好时机，如果错过了这段时间，以后肯定会多花很多冤枉钱。各位购房者，慎重。

喜欢就关注点赞一下吧。