买房办理房贷,却被银行拒贷,银行:这个职业不能贷款,你认可吗

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  房子是人们的必需品,现在买房不容易,一套房子动辄几百万,能够凑齐全款的人不多,按揭买房自然成为了人们买房的第一选择。

  大家都知道,买房如果办理房贷,需要向银行提交按揭贷款申请,并且要向银行提供工作、收入、信用的相关凭证,银行通过审核评估之后,才决定是否向购房者发放住房贷款。

  最近我朋友办理房贷,却遇到了这样一个情况。

  朋友买一套住房,好不容易凑齐了首付款,向银行提交了按揭贷款申请,但是跑了多家银行,银行都不愿意向他提供住房贷款,不管是国有银行,还是地方银行,都明确表示拒贷。

  朋友在开发商那里交了诚意金,现在银行房贷又批不了,自然比较着急。朋友不明白,为什么自己有正当职业,收入情况也不低,征信也没有问题,可银行就是不愿意贷款。

  多方打听之下,银行"员工"坦言:朋友的职业存在问题,这个职业存在较大的风险,所有银行都办不了房贷。

  朋友这才想起来自己的职业是油罐车司机,这份工作收入虽然比一般的司机收入高一些,但是确实有些危险,银行拒贷也是在情理之中。

  因为银行也需要规避风险,贷款人万一有什么闪失,无法按时偿还房贷,银行还要处理后续的问题,所以风险很大。

  

  2,

  大家都知道,一般来说稳定的工作,办理房贷都非常受银行欢迎。比如像老师,医生,公务员等职业,这种职业申请房贷一般都没有问题。然而还有一些职业,虽然收入不低,但是银行却不愿意提供贷款,笔者汇总了以下一些会被银行拒贷的职业。

  ①无业者(自由职业)

  自由职业在银行眼里都是无业游民。比如像主播,演员之类,收入高的那小部分根本不需要按揭买房,而收入低的那大部分人,却不受银行待见,比如主播,有人打赏,才有收入,大部分主播生存现状堪忧,就算少部分收入很高,但是银行却觉得20-30年的贷款,贷款人偿还能力非常不稳定。

  ②高风险职业

  像上面提到的朋友这类职业,还有一些从事建筑,能源,矿石,爆破,化工等直接接触工作的职业,都是属于高风险职业,这类职业经常出现贷款人死亡的情况。还有一些外表光鲜的职业,在银行眼里也是高风险行业,比如空姐,飞行员,消防员,专车司机等等,这些一旦发生风险意外,基本都会面临无法偿还贷款的问题,所以银行基本都这些职业拒贷。

  

  ③销售类职业

  销售也非常不受银行欢迎,比如保险销售员,小贷公司销售,都是银行拒贷的对象,很多人认为销售收入高,不存在无法贷款的问题,但是银行觉得销售收入极其不稳定,且流动性太大,没有办法保证房贷能够顺利偿还,银行一般都会选择拒贷。

  如果一些朋友刚好是上述职业,也没有关系,现在一些银行可能会放宽要求,一些售楼部也可以通过和银行合作的渠道统一帮业主办理贷款,只是房贷利率稍微高一些,但是,如果自己办理贷款,不能填写虚假的信息,否则被银行查出,则有可能和按揭贷款长期无缘。

  

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