什么样的户型算是好户型？起码得满足这3个原则，很多房子没满足

买房的每一步都很重要，每一个细节都很重要，比如地段，比如楼层，又比如户型，其实，有时候买房选择户型的时候才是我们最该看重的时候，这并不是说地段就不重要了，而是对于很多普通人来说，地段太好的房子咱们买不起，那么，为了住房舒适，户型就格外重要了，户型好的房子也不差。

什么样的户型才算是好户型呢？想必很多人你脑海中的第一句话就是“南北通透”，确实，南北通透的户型算是好户型，但是笔者看过很多户型，发现市面上的户型，南北通透的太少了，且房间格局有问题的很多很多，总之，完美的户型几乎很少。完美的户型比较难开发，开发商自然也想开发完美的户型，这样利润肯定就更大一些，但是，完美的户型受到建筑的限制，是比较难开发的，所以，市面上户型要么是这里有问题，要么是那里有问题，近乎完美的户型比较少。

有钱当然能买到好户型的房子，但是没钱呢，只能买还将就、还可以的房子，如果户型不完美，我们也要尽量选择不错的户型，那么，什么样的户型才算是好户型呢？起码得满足这3个原则，很多房子没满足。

首先，格局要合理

选择户型这件事十分关键，很多人可能拿到户型图也不会怎么看，大概看个房间的格局以及房间的面积。格局很好看，哪个房间是主卧，哪个房间是次卧，卫生间以及厨房在哪里，这些都很好看。但是呢，所谓的房间格局，还包括房间的各个大小合不合适，以及房间的与房间之间的联系。一般来说，各个房间的大小合适了，住起来才舒适，就比如笔者之前租过的一套房，出发和卫生间太小了，主卧太大，次卧太小，完全不合理，住起来也不舒服，所以房东把它出租了。

因此，房间的格局要合理，房间的各个大小要合适，并且，厨房和卫生间不要对在一起，有些房间不要相邻，这一点下面会说到。

其次，动静分区，干湿分区

房子的户型如何，除了南北通透是一个我们追求的条件之外，还有分区的条件。一般来说，选户型有个讲究，那就是动静分区和干湿分区。

什么是动静分区呢？动线和静线要分开来，比如厨房卫生间这些地方，和书房卧室最好不要挨在一起，这样会影响到干活的人。

再说说干湿分区。什么事干湿分区呢？一般来说，卧室和书房，这些喜干燥的地方，不要和卫生间以及厨房在一起。

说细节一些，书房不要在门口，不够安静，卫生间不要在房子中间，有异味，且湿气重，这下相信大家就该明白了什么样的格局好了。

最后，面积要合理

房子的面积一定要合理，这一点上面也提到过，而这里说的面积，还包括房子本身的面积。房子面积太大，一家三口居住的话，会显得空旷以及浪费，而且装修的费用要的比较多。房子太小，隐私感没了，行动不便，住的人也不能太多。关于房子的大小，需要看你自身的需求和喜好。