申请房贷始终下不来?忽视了“收入证明”的填写,这4点是误区

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  很多人买房是靠贷款,如今房价那么高,靠贷款买房也没有什么不好意思的,但是,也正是因为贷款的人多了,所以有时候银行放款非常严厉,申请房贷的时候,有些人可能一次两次贷不下来。贷款是十分重要的步骤,如果贷款贷不了,可能买房也就买不了了,所以贷款最好一次就能贷下来。贷款贷不下来的原因有很多,有时候银行会告诉你是什么原因,有的时候银行不会告诉你是什么原因,对于购房小白来说,有必要学好贷款相关知识,如果贷款贷不下来,那就麻烦了。

  

  贷款贷不下来,你首先要知道为什么贷不下来,现在来看,很多人会因为征信问题而贷不下来款。现在征信问题是十分需要我们重点对待的,因为征信问题关系到生活的各个方面,尤其是贷款。但是呢,这些比较大的方面相信大家都能理解,有时候,一些细小的细节可能也会影响你贷款。申请房贷始终下不来?忽视了“收入证明”的填写,这4点是误区。

  比如收入证明。我们都知道,收入证明是银行在决定要不要给你贷款,有没有还款能力的很重要的一环,如果你的收入证明不好好填写,或者说填写的有问题,然后被银行知道了,你的贷款就可能贷不下来了。那么,填写收入证明的时候要注意什么呢?这4点是误区,不要忘记了。

  

  其一,收入填的越高越好?

  如果你觉得收入证明填写得越高越好,那你就错了。虽然银行希望你的工资高一些,但是还是要实事求是的,比如你每个月只赚得了5000元,结果你收入证明上面写的一万元,觉得这样写银行就能给你贷款了,其实,这无疑是给自己压力,也让银行不相信你。因此广大购房者在填写收入证明,尽量按照自己的银行流水进行填写,免得自己不但被银行拒贷,甚至因为造假行为在个人征信记录上留下污点。

  

  其二,收入证明要填写详细?

  很多人拿到单子,看见要填得这么多,然后每个问题后面都小心翼翼的填写,要多详细有多详细,其实没有那个必要。你只需要把该填写的填写了就好了,然后一些其他选项可以选着填,因为填写的过于仔细了,万一出现某一项有问题,可能影响贷款的发放。

  

  其三,收入证明必须是贷款的两倍?

  可能一些银行有规定,收入证明上面的工资必须是贷款的两倍,这样才能证明你无压力可以还款,很多人觉得自己达不到,就干脆不贷款了。其实这件事是可以补救的,比如选择共同贷款人,提高首付比例以及选择更长的贷款期限等等,这些都是办法,不然怎么可能那么多人能贷到款呢。

  

  其四,必须有一个固定的工作单位?

  很多人觉得自己刚毕业没几年,工作还不固定,所以怕贷款也贷不了,但实际上,工作单位并不是必须的,自由职业者同样也能够申请房贷,挂靠工作单位或者直接以银行流水作为收入证明,同样也能够申请贷款,但如果编造工作单位,将会被银行直接拒贷。

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