杭州余杭30.94亿元出让3宗商住用地 伟业控股、路劲分食

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  中国网地产讯 10月29日,杭州余杭区三宗住宅用地成功出让。总出让面积12.01万平,总起始价24.88亿元,总成交价30.94亿元。

  其中上海悦博房地产有限公司(伟业控股)7.24亿元竞得杭州余杭1宗商住用地。

  地块编号余政储储[2019]43号,地块名称塘栖小城市核心区商住地块三地块,出让面积3.49万平,用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积7.67万平,起始价6.14亿元,楼面价9434.02元/平,溢价率17.92%。

  据土地出让文件显示,该地块须配建不少于6531平方米建筑面积的公租房,配建的公租房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于1.68万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于1.85万元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

  上海隽岳置业有限公司(路劲)13.65亿元竞得杭州余杭1宗商住用地。

  地块编号余政储出〔2019〕45号,地块名称崇贤新城向阳5号地块,出让面积4.88万平方米,用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积10.75万平方米,起始价10.75亿元,楼面价1.27万元/平,溢价率26.99%。

  据土地出让文件显示该地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房,配建的公租房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于2.2万元/平方米。

  上海隽誉房地产开发有限公司(路劲)10.05亿元竞得杭州余杭区一宗商住地块。

  地块编号余政储出〔2019〕44号,地块名称崇贤新城向阳4号地块,出让面积3.64万平方米,用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积8万平方米,起始价8亿元,楼面价1.26万元/平,溢价率25.61%。

  据土地出让文件显示,该地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房,配建的公租房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。地块处于地质灾害沉降区,竞得人应严格按照《地质灾害防治条例》、《地质灾害危险性评估报告》等有关规定做好防治工作。

  地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于2.2万元/平方米。

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