成都轨道交通第四期建设时代已经来临！
今年8月21日，国家发改委公布了《成都市城市轨道交通第四期建设规划（2019-2024年）》的批复，同意建设8号线二期、10号线三期、13号线一期、17号线二期、18号线三期、19号线二期、27号线一期、30号线一期等8个项目，规划期为2019-2024年。
成都市城市轨道交通第四期建设规划（2019-2024年）示意图
以上8条线路的详细走向及站点我们之前也做过解读，对于成都人来说，这无疑是天大的好消息！
今天，我要告诉你们一个更大的好消息——以上8条规划地铁中，有3条将于本月开建！！
日前，四川省生态环境厅官网公布了10号线三期、17号线二期、18号线三期三条建设线路环评文件公告，对项目建设地点、项目走向、项目工程概况和分析、工程沿线及地区环境概况等做了详细介绍。
对于购房者来说，公告中透露出最重要的一条信息是——这三条线路预计将于本月开建。
那么这3条线路走向如何？将连接成都哪些区域？站点2公里范围内还有哪些新盘可买？详细解答请往下看。
10号线三期
成都地铁10号线整体呈东北-西南走向，根据线网规划，10号线串联了中心城区骡马市、人民公园、红牌楼商圈、双流机场、花源新城、花桥新城及新津主城区，是成都市重要的一条枢纽连接线，也是市域快线网络中重要的快线之一。同时，10 号线衔接中心城区和双流机场，是服务市区与机场间的一条重要机场快线。
一期起于太平园站，途径武侯区、双流区，止于双流机场2航站楼站，已于2017年9月6日开通运营。
成都地铁10号线一期线路示意图
二期工程起于一期终点站双流机场2航站楼站，止于新平站，是一条市域快线，将连接成都主城与新津组团。2016年12月31日，二期项目正式开工建设，预计将于2020年开通运营。
成都地铁10号线二期线路示意图
三期工程线路主要位于青羊区及武侯区，是10号线工程线路向市区的延伸。范围为人民公园站-太平园站（不含），新设车站 5 座，其中换乘站 4 座，右线全长约 5.7km，左线全长约 5.9km，均为地下线。
主要途经站点为：人民公园站 - 文翁石室站－武侯祠站－高升桥站－太平园站。
成都地铁10号线三期线路走向示意图 漫東绘制
规划站点，仅供参考，以最终地铁网公开为准
10号线三期线路由于处于2.5环~市中心的位置，因此周边暂无新盘供应，目前线路周边主要新盘供应位于一期及二期周边，有金科博翠府、三里花城、华新·锦绣尚郡、三盛翡俪山等。
金科博翠府
产品类型：小高层
参考均价：25610-31428元/m
装修情况：带装修
户型面积段：约150-179m
容积率：2.13
绿化率：30%
总户数：366
物业费：4.5元/㎡/月
开发商：成都金丰瑞房地产开发有限公司
项目地址：成都市武侯区万虹路52号
距10号线簇锦站直线距离约1.4公里。
是金科在成都西三环打造的改善产品，项目总占地约49亩，总建面约69万方，共计366户。曾于今年2月及9月两次取证，带装修参考单价约25612-31427元/㎡。
三里花城
产品类型：高层
装修情况：清水
容积率：2.79
绿化率：35%
总户数：2800
物业费：2.6元/㎡/月
开发商：富豪实业
项目地址：宜城大街一段333号（地铁3号线三里坝站口）
距10号线双流西站站(在建)直线距离约1.2公里。
除地铁10号线外，该项目距离地铁3号线三里坝站直线距离约100米，轨道交通较为方便。同时其约68~140㎡的主力户型既适合刚需也能满足改善需求。最近一批次10月15日取得预售，现已摇号，将于10月30日与11月1日开盘。
华新·花予墅
产品类型：别墅
容积率：1.36
绿化率：33%
总户数：480
物业费：3.8元/㎡/月
开发商：成都华新国际实业有限公司
项目地址：大件路东升段1089号（地铁3号线双流西站旁）
距10号线双流西站站直线距离约600米。
项目位于双流东升板块，自带约4000㎡社区商业（规划中）、会所配置，碧野公园，健身房、网球场等运动休闲配套，即将推出新的叠拼产品。
三盛翡俪山
产品类型：联排、洋房
户型面积段：约115-226m
容积率：1
绿化率：70%
总户数：455
物业费：1.9元/㎡/月
开发商：成都中海投资置业有限公司
项目地址：四川省成都市双流区牧马山燕杨路
距10号线黄水站直线距离约1.5公里。
预计将推六期，六期规划为6+1层墅境城市森林洋房，户型面积约115-226㎡。
17号线二期
地铁17号线是连接中心城区、温江、双流东升的市域快线，大致呈西北~东南走向。
一期工程原为金星站（含）~ 机投桥站（含），已于2017年1月动工，预计2020年年底开通运营。由于成都地铁规划的调整，一期被分割为17号线和19号线，其中，机投桥至九江北为17号线，九江北至金星为19号线。
地铁17号线一期线路走向示意图
17号线二期工程起于机投桥站（不含），止于高洪村站（含），线路长24.8km，全为地下线，共设置车站18座，其中12座换乘站。
17号线二期线路平面示意图
地铁17号线二期线路自西向东沿永康路－晋阳路－龙腾东路－大石西路－小南街－北较场西路－成华街－张家巷－建设北路－二仙桥北路－航天路敷设。建成后将自成都西三环外跨越武侯区、青羊区、成华区等重要区域至成都东三环外。
地铁17号线一期路段周边新盘有鑫耀美泉悦府、香悦府、蜀镇、蓝光长岛国际社区、成都新力东园等。
鑫耀美泉悦府
产品类型：高层、叠拼
户型面积段：约108~144m
容积率：2.6
总户数：1661
开发商：成都鑫耀房地产开发有限公司
项目地址：成都市武侯区武青西一路529
距17号线机投桥站直线距离约400米。
项目一期已清盘，预计将加推二期房源。
香悦府
产品类型：小高层
户型面积段：约107～160㎡
容积率：3.0
绿地率：30.97%
占地面积：约17余亩
总户数：243
车位比：1:2
梯户比：2T3 2T4
物业费：3元/㎡/月
项目地址：武侯区永康路与业兴北路交汇处
距17号线机投桥站(在建)直线距离约600米。
项目总占地17余亩，由1栋独栋商业和4栋小高层（18层）组成，其中2/4号楼总共18层，为2T3户，3号楼总共18层，为2T4户，面积段约107-160㎡。
蜀镇
产品类型：小高层、高层
户型面积段：约74-136m
容积率：3.3
绿化率：36%
开发商：成都青南房地产开发有限公司
项目地址：成都市双流县九江镇马家寺社区
距17号线白佛桥站直线距离约860米。
目前处于在售状态，参考均价约12280-13380元/m。
蓝光长岛国际社区
产品类型：高层、别墅、洋房、商业
装修情况：高层（带装修），别墅、洋房（清水）
户型面积段：约105-916m
容积率：4.0
总户数：6303
物业费：4.5元/㎡/月
开发商：成都海润置业有限公司
项目地址：成都统力大道永康森林公园旁
距17号线白佛桥站直线距离约1.6公里。
目前处于在售状态，住宅参考均价约12300-13895元/m，商业均价约20700元/㎡。
成都新力东园
产品类型：小高层、叠拼
主力户型面积段：约120~180㎡
容积率：2.0
占地面积：61210.21㎡
物业费：待定
开发商：成都力玺房地产开发有限公司
项目地址：四川省成都市双流区成新蒲快速通道旁边
距17号线九江北站直线距离约450米。
暂无预售消息，2019年9月30日已开放三大城市展厅，分别位于武侯大悦城负一楼、双流万达一楼，双流海滨城一楼。
二期线路周边新房供应主要集中于成华区路段，含西派泊玥、中车共享城、中南融创玖华台等。
西派泊玥
户型面积段：约162-186m
容积率：3.6
绿化率：30.01%
总户数：613
物业费：3.5元/㎡/月
开发商：中铁房地产集团西南有限公司
项目地址：成都市成华区湖秀二路37号
17号线二期距项目最近站点为龙潭商务区站。
项目还剩150套房源加推，不过预计明年才能开盘。
中车共享城
产品类型：小高层、洋房
户型面积段：约129-157m
容积率：2.0
绿化率：60%
总户数：332户（一期）
开发商：中车置业(成都)有限公司
项目地址：成都市成华区二仙桥北路31号
17号线二期距项目最近站点为机车厂站。
预计11月首批次332套房源将取得预售，户型面积段约129~157㎡。
中南融创玖华台
户型面积段：约150-181m
容积率：2.45
绿化率：20%
总户数：1466
物业费：2.9元/㎡/月
开发商：成都世纪中南房地产开发有限公司
项目地址：建设南路50号近东郊记忆北大门
17号线二期距项目最近站点为厂北路口站。
项目位于东二环外侧东郊记忆旁，户型面积段约150~181㎡，定位改善。今年9月其首批次取得预售，清水单价约16540-25590元/m。
此外“建设路四大金刚”之太阳公元、首创天禧68及SM广场将来也可享受到地铁17号线二期带来的便利。
18号线三期
成都地铁18号线大致呈西北-东南走向，是服务于成都市区与成都天府国际机场之间的快线，建成后将连通金牛区、青羊区、武侯区、高新区、天府新区、简阳市等重要区域。
一二期工程起于成都南站，止于天府国际机场航站楼站。一期已于2016年8月16日正式开工建设 ，二期已于2017年6月28日获批，预计2020年12月一二期工程同期建成通车。
地铁18号线一二期走向示意图
18号线三期工程包含北延段、临江段、机场北站和一区间三部分：北延段自火车南站（不含）至火车北站（含），设车站5座，分别为倪家桥站、省体育馆站、天府广场站、骡马市站、火车北站；南段自天府机场1号2号航站楼站（不含）延伸至天府机场北站（含），设1座车站。此外，一期工程增设孵化园站（地下站）；二期工程增设福田站（高架）。
值得注意的是，三期北段5个站点均为换乘车站，倪家桥站与1、8号线换乘；省体育馆站与1、3号线换乘；天府广场站与1、2号线换乘；骡马市站与1、4号线换乘；火车北站与1、7号线换乘。
18号线整体线路走向示意图
由于线路主要穿过高新区及天府新区到达简阳成都天府国际机场，因此线路周边新房主要需要高新区及天府新区资格，周边新盘主要有滨江领樾、中海天府里、东鑫苑（东鑫苑已于10月21日取得预售，目前已报名结束）等。
滨江领樾
户型面积段：约112~143m
容积率：5.0
绿化率：35%
总户数：1267
物业费：2.18元/㎡/月
开发商：成都星晟置业有限公司
项目地址：四川省成都市双流区红星路南延线一段与麓山大道二段交汇处
距18号线海昌路站直线距离约1.4公里。
10月18日二批次取得预售，户型区间约112-143m，带装修参考均价约11276~13364元/㎡。
中海天府里
产品类型：高层、超高层
开盘栋数：3#、4#地块
户型面积段：约106~130m
容积率：3.0~7.5
梯户比：3T6
开发商：中海佳隆成都房地产开发有限公司
项目地址：成都市双流区兴隆镇宁波路东段通州路
距18号线福州路站(在建)直线距离约1.8公里。
是中海在成都的地标性建筑，预计首批次即将预售3#、4#地块，户型面积段约106~130㎡。
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—THE END—
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