房价一直都被很多人关注着，有买房必需品者，也有房产投资者，而大家关心的问题，就是房价什么时候才可以下跌？要知道，房地产市场的房价一直都是持高不低，让很多人不得不背负房贷而生活，也有一些仍然属于观望的态度。在房地产市场，大家都是用指标来衡量房价的高低，比较常见的就是房价的租金比，和房价的收入比。
不管是租金比还是收入比，都离不开经济收入的平稳化，不过比较意外的是，在过去的二十年里，房价的租金比和房价的收入比，并没有阻止高房价的平稳化，房价反而还越涨越高了。这也让很多人认为房价的两个指标，有些越来越离谱了。当大家还在感慨房价的遥不可及时，另一个指标成为了房产市场的终结者。
可能很多人都意识到了，今年的猪肉成为了市场中的头牌，价格更是乘风破浪般地上涨。猪肉价格开始大涨的时候，而当初持高不下的房地产，在价格上却开始出现了大跌。可能很多人都比较好奇，房地产的房价上涨，当初可以连房价的租金比和房价的收入比，这两个指标都未能达到平稳化，猪肉和房地产之间又存在着怎样的关系呢？
其实严格的地说，房地产并不是被猪肉终结了高价，而是猪肉的CPI占比很大，随着猪肉的价格上涨，CPI的指数肯定会跟着上涨，这种现象也被称为“通货膨胀”。所谓的通货膨胀，指的是在信用货币的制度下，流通的货币数量超过实际需要引起的货币贬值，还有物价水平全方面上涨的持续性。如果市场上的货币流通量增加，人民所得的货币增加，在现实的消费上会造成物价上涨，造成通货膨胀的情况发生。
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