资本圈 云南城投153亿捆绑挂牌两公司 苏宁环球拟发20亿公司债

云南城投153亿捆绑挂牌转让成都会展、时代环球各51%股权

10月28日，云南省城市建设投资集团有限公司发布公告称，该公司已于10月25日在云南产权交易所挂牌转让其持有的成都环球世纪会展旅游集团有限公司51%股权及成都时代环球实业有限公司51%股权，两项目转让底价总计152.69亿元。

据观点地产新媒体查阅挂牌信息，成都会展51%股权的挂牌价格为135.62亿元，时代环球51%股权的挂牌价格为17.07亿元，上述两项目的挂牌转让时间均为10月28日至11月22日。同时，根据转让条件，成都会展51%股权与时代环球51%股权项目捆绑转让。

资料显示，成都会展成立于2003年12月17日，注册资本为6.04亿元，经营范围包括会议及展览展示服务；国内旅游和入境旅游招徕、组织、接待业务；国内旅游、入境旅游和出境旅游招徕、组织、接待业务等。

截至2019年8月31日，成都会展录得营业收入14.81亿元，利润总额5.64亿元，净利润5.03亿元；报告期末，该公司的总资产为388.22亿元，负债总计220.74亿元，所有者权益约167.48亿元。

而时代环球成立于2017年8月8日，注册资本为1亿元，经营范围包括会议及展览展示服务；企业管理咨询；商务咨询（不含投资咨询）；房地产开发经营（凭资质证书经营）；酒店管理；住宿等。

截至2019年8月31日，时代环球录得营业收入1.67亿元，利润总额-256.59万元，净利润-560.73万元；报告期末，该公司的总资产为66.85亿元，负债总计64.02亿元，所有者权益约2.83亿元。

上述两个项目的转让方均为云南省城投集团，但值得一提的是，云南省城投集团已将上述转让标的进行质押。其中，成都会展51%股权质押给中国银行股份有限公司云南省分行（银团代理行）、中国工商银行股份有限公司云南省分行、招商银行股份有限公司昆明分行；时代环球51%股权质押给融创西南房地产开发（集团）有限公司。

出让信息显示，本次转让行为均已获得了质权人的书面同意。

金茂5.75亿正式挂牌青岛茂景置业100%股权 截止至11月22日

10月28日，北京产权交易所披露消息称，青岛茂景置业有限公司100%股权被挂牌出让，转让底价约为5.75亿元，信息披露结束日期为2019年11月22日。

据观点地产新媒体了解，上述交易的转让方共有三家企业，具体包括了凯喜有限公司、中海地产集团有限公司和桐乡豪庆置业有限公司。三家公司分别持有标的公司68%、18%和14%的股权。其中，凯喜有限公司为金茂子公司，桐乡豪庆置业为平安旗下子公司。

资料显示，标的公司2018年营业利润为-336.84万元，净利润为-252.63万元，资产总计5.08亿元。于2019年8月31日，该公司营业利润为-42.56万元，总资产较去年末减少45万元。

标的公司在今年9月23日时开始进行预披露，如今正式进入信息披露阶段。资料显示，标的公司主要资产为青岛智慧新城项目C4地块，该地块为青岛中欧国际城的项目地块，由凱喜有限公司于2017年12月以3.3亿元的价格竞得。

苏宁环球拟公开发行20亿元公司债券 期限不超5年

苏宁环球股份有限公司10月28日发布公告称，为进一步支持公司业务开展，拓宽融资渠道，优化财务结构，进一步增强公司综合竞争实力，实现公司可持续发展，公司拟面向合格投资者公开发行总额不超过20亿元的人民币公司债券。本次发行公司债券事项尚需提交公司股东大会审议，并经中国证券监督管理委员会核准。

观点地产新媒体查阅公告显示，本次债券的发行规模为不超过人民币20亿元，以分期方式向合格投资者公开发行，期限不超过5年（含5年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

本次债券票面金额为人民币100元，按面值平价发行；票面利率将根据网下询价簿记结果，并提请公司股东大会授权董事会或董事会授权人士和主承销商根据市场情况协商确定。

苏宁环球表示，扣除发行费用后，本次债券的募集资金拟用于偿还公司债务和补充公司流动资金。具体募集资金用途将提请公司股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司财务状况等实际情况决定。

花样年将悉数赎回2.5亿美元优先票据 利率10.75%

10月28日，花样年控股集团有限公司发布公告称，赎回2020年到期的10.75%优先票据。

观点地产新媒体查阅公告知悉，花样年已通知受托人及2020年票据持有人，所有未赎回2020年票据将于2019年11月27日（“赎回日期”）悉数赎回，赎回价相等于其本金金额的100%，另加直至赎回日期（不包括该日）应计及未支付之利息（如有）。

于本公告日期，2020年票据的未赎回本金金额为2.5亿美元。花样年称，公司将透过内部资源支付2020年票据的未赎回本金金额款项。

于赎回日期赎回未赎回的2020年票据后，所有已赎回2020年票据将予以注销。