上市房企纷纷开启卖房模式，房地产市场真的凉了？

眼看马上就要双十一了，各大电商平台也都开始搞促销了，要说最特别的还是天猫和京东，今年纷纷开始卖房模式。据悉，天猫今年将推出超过1万套特价房源，而京东今年也要联合70城超过200家开发商推出超过6千套特惠房源。

双十一有房子卖，今年是头一次，而天猫和京东也算是吃了第一只“螃蟹”，然而，不仅仅是天猫、京东在卖房，最近一段时间以来，多家上市公司也纷纷开启了卖房模式！要说如今的房价高不高，相信十个人里面有九个人觉得高！不过呢，这么高的房价可不是一蹴而就，都是一点一点炒起来的！

要想将房价炒起来，依靠个人的力量显然是不够的，个人炒房的比重占得真的很小，企业炒房才是大头。在前几年房地产市场正火热的时候，不少上市公司都纷纷投入到房地产的怀抱。要知道，这个些个上市公司的老板自然是一个比一个精明；一个比一个会赚钱；一个比一个消息灵通，都看出了投入房地产的怀抱能够赚一笔。

然而，在赚钱的行业也有走下坡路的时候。从2018年开始，房子不好炒了！中央先后出台数百个针对房价调控的政策，同时提出“房住不炒”的定位，随后住建部又提出了“稳地价、稳房价、稳预期”的工作目标，致使房地产市场的形式越来越严峻！截止目前，全国各地的房价已经看不到暴涨的苗头了，微涨已是“幸运”，个别城市甚至出现微跌。

这时，炒房客们慌了，相当一部分上市公司更是迫于压力纷纷开始出售房产。据了解，就在最近一段时间里，已经有中成股份、海正药业、保变电气、昂立教育等多家上市公司宣布抛售房产，而在此之前，中原证券、莱茵体育、国元证券等多家上市公司也已经宣布抛售房产。

上市公司纷纷抛售房产，在我看来很大程度上是因为房地产市场的不景气。如今的房地产市场再也不是以前那个房地产市场了，止涨的势头已经呈现出来，这让许多人开始觉得房地产市场要凉凉了，卖房变现成为了许多人的选择。而对于上市公司来讲，大量的流动资金还是非常重要的，既然房地产市场开始出现颓势，那么卖房变现成了理所应当，与其死守房产，不如卖掉回笼资金、盘活资产！否则，等到房地产市场凉透的时候，想要变现也不那么容易了。