一周热点 |深圳2794人抢192套房,惠城新盘开盘卖八成

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  行业热点

  海南基本取消落户限制

  近日,海南省人民政府办公厅印发了《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》的通知,宣布基本取消落户限制(除三沙外),省外居民在取得本省居住证后,并参加海南省城镇从业人员相关保险,就可以在合法稳定住所的城镇社区落户。

  

  去年4月份,海南实行全域限购政策,要求自通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并且也要提供至少一名家庭成员至少24个月的个税或社保证明。

  因此,长期来看,或许有提振楼市的作用,但短期内该新规对海南楼市的影响并不大。主要是为了响应国家号召,加大城镇化推进力度,便利人口落户。

  国统局:9月70城房价公布!

  9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。

  二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

  三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

  

  惠州9月新建商品房住宅销量价格环比上涨了0.2%,同比上涨3%。与8月的增长幅度相比较下看,9月的增长幅度不大,总体稳定。

  本地热点

  深圳年内第二次集中供地

  10月23日,深圳市土地房产交易中心公示7宗土地出让信息,6宗为纯住宅用地,1宗为商业用地、二类居住用地、城市道路用地综合用地,规划总建筑面积约103.72万平方米。

  不过,就在10月21日,深圳市土地房产交易中心公告终止出让前海两宗地块,其原定挂牌日期是10月22日。

  相较于6月那次史诗级土拍的出让条件,本次土地出让条件相对宽松,仅龙光、光明等部分地块需执70/90政策,其他地块均采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价,竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

  深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉分析认为,为完成深圳公共住房目标,预计此次人才房配建面积并不会比6月少,将来在人才房、租赁住房供给充足的情况下,限价也可能会有所放松。

  惠城马安4天挂牌6宗地

  10月18日-21日,位于惠州市惠城区金山新城北部的马安中心区一次性挂牌6块土地,此次推出的宗地均为商住地,总面积高达51.6万平方米,价格共计最低约105亿元,可用建筑面积将超过192.48万平方米,楼面价最低约为5500元/㎡。

  

  在今年6月,惠州市出台规划,将该片区列入金山新天地分区。在规划落地后不久,马安镇便开始放出土地,可以看出,随着规划定位的升级,社会各界对马安的关注也越来越高。此次猛推6宗地,势必引起不少房企的争夺,一场土拍大战在所难免。

  惠盐组合港实现“两港合一”

  10月22日,“惠盐组合港”正式启动,这意味着以后出口的集装箱只需在惠州办理完通关手续,进入惠州港区,便等同于货到盐田港区;同样,经由盐田港区的惠州进口货物,也可在货到惠州港区后再办理进口通关手续。这一新模式也将促使两地优势互补,增强两地收益。

  

  据介绍,湾区首例的跨区域一关两港,是对粤港澳大湾区组合港体系建设的探索。为深惠两地协同合作,加强经济交流做出了积极的示范。

  楼市热点

  深圳火了:2794人抢192套房

  最近,深圳楼市又火了!10月27日,深业中城官微发布了(一期)住宅公证摇号流程及规则,信息显示,本次深业中城诚意登记有2794人,认筹金500万。经计算,此次开盘认筹金就收取了139.7亿元。而10月30日开盘推出的住宅仅192套,相当于14人抢1套房,中签率约6.9%。

  

  深业中城一期将推出2、3栋,共有192套住宅房源,均价约13.1万/㎡。其中,含复式最高备案单价约为19.7万/㎡,最低备案单价约为10.8万/㎡。

  本次推售户型有8种,分别为建面约:132㎡的3房、175㎡的3房、193㎡的3房、204㎡的4房、233㎡的4房;309㎡的4房(复式)、362㎡的6房(复式),396㎡的6房(复式)。

  惠州本周4909套新房入市

  据企鹅财经统计,惠州本周迎来28盘推新,共4909套新房源入市,环比暴涨145%。

  

  其中,沉寂了两周的大亚湾也迎来了又一次的爆发,据统计,本周大亚湾共9个楼盘入市,货量高达2148套。全市来看,不少品牌房企在本周扎堆推货,例如碧桂园、龙光、隆生等。

  惠城备受关注的隆生西江花园,也在本周正式对外发售。据称现场销控表一片飘红,开发商方面更表示销售去化率8成。

  

  来源:企鹅找房、深圳房地产信息网、每日经济新闻等

  编 辑:刘 益

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