济南某楼盘因楼盘降价四千元，售楼部被打砸，还有这理？

近日，网上流传着一个短视频，山东济南某楼盘因楼盘降价四千元，售楼部被打砸，事情是这样的，购房者称前几个月开发商开盘时购入单价最高为一万八千元，现降至一万四千元，每平降价约4000元。部分购房业主发现楼盘降价，觉得利益受到损害，认为首付快跌没了，恼羞成怒。部分购房业主集体跑到售楼部去进行打砸，要求退房或补差价，场面很是激烈刺激，砸得狠下手重，现场混乱，沙盘被砸毁，啧啧啧，砸沙盘得赔多少钱？还可看见一大妈一把抓住售楼小哥，感觉接下来会是一顿暴揍。在房地产市场上，存在着一个奇怪的现象，那就是一旦开发商降价，业主们就不愿意了，不是要求退钱补差价，就是要求退房。难道房价只能涨不能跌，这都是楼市以前太顺风顺水惯坏的。房地产本身也是市场经济的产物，既然是市场经济价格肯定也要跟市场走，有涨有跌那是商品规律，难道你昨天买个手机一千块，今天八百块，你敢去砸了卖手机的店？

多年来楼市只涨不跌的神话，让很多炒房囤房客觉得炒房囤房是一种包赚不赔的买卖，在前些年确实是这样的，只要有钱买了房，放在那边就等着升值赚钱，使得炒房囤房客形成一个错觉，那就是不管新开楼盘什么价位开出，尽管抢购就是，反正都能赚钱。也不看看现在楼市风向已变了，在这大背景下，楼市回落已属正常，无论是什么力量都没办法托住总市值高达450万亿的下滑趋势。要清楚投资有风险，楼市也不例外。

一厢情愿盼“涨”价的部分炒房囤房利己主义投资者，在房价回落后的集体情绪化的“爆发”与诉求表现，完全是一种犯法行为，不应该也不会答应也不能为他们的所谓“损失”买单。涨的时候，你兴高采烈拍手叫好！买了房子，一夜转手赚几十万，几百万！跌的时候，亏了，又来砸售楼部又来要补差价，天下哪有这种理的？开出的楼盘价格你甘我愿，买卖么，都是随行就市，愿打愿挨。涨四十万你乐意了，跌四十万你就不乐意了。谁规定不许降价了吗？去商场买完衣服，过几天商场降价了，我回去砸商场？我去金店买黄金珠宝，过几天人家降价了，我去砸金店？这怎么不讲理啊？还有法制可言吗？

既然是商品房，有涨就有降，自己眼瞎站山岗，恼羞成怒了。未来房价肯定要降的，因为商品房严重过剩，已可供三四十亿人居住了，再说现在国内老龄化社会即将来临，人口增长越来越慢，城市化城镇化也快到顶了，房价现在还在高位盘整，还在山顶，如哪一天房价断崖式下跌，炒房囤房的那有得哭的时候了！现在还不到糊的时候，原价一万八，现在降到一万四，你就喊痛了，几年后要是降到四千的时候才叫真的糊了，别不信，这是极有可能事，因为现在的一万八是以前二三千元涨起来的，股市规律告诉我们，涨有多高跌就有多深，楼市也不例外。大家能接受股票的涨跌为什么就不能接受房价的涨跌呢？

猪肉涨价了，到了30元一斤！该买的还是买，猪肉要是降价到15元一斤，是不是人们就要集体砸猪肉摊呀！所谓货卖当时价就是这个道理。真正为了自己买房子住的，不会闹事，闹事儿的都是炒房囤房人！涨价是市场行情，跌价也是市场行情，涨跌谁能说的准，商品本就有涨有跌，价高时被各种环境蒙蔽了思绪，买了，怪谁？其实，在市场经济中游泳，还真的要看各人的眼光，砸售楼处的人或许没有市场意识，或许没有契约精神，更不愿意愿赌服输，这是严重的想赢怕输的心态问题。

房子既然是商品，自然就应该有涨有跌才是合理的市场行为，你只能涨不能跌是不是也属于“霸王”条款的霸王行为呢？打砸售楼处就是违法犯罪，都是无理取闹，必须严惩！大家都是成年人了，中国有句古话叫买卖公平买卖自由，对吧？一个愿买一个愿卖，亏了赚了双方自行负责才是正理？小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！