大部分人买房,除了要考虑位置、面积、价格等等,一般情况下,户型也是很重要的,直接和你的居住体验有关。
最近一个关于奇葩户型的帖子奇葩显微镜户型在网上曝光
你以为这是段子手搞笑自己画的?
查了查,
竟然找到了此房真身!
而且还在卖
该作品出自深圳红树西岸的海景房,
323㎡钻石户型,报价4600万,
单价约14万/㎡!
该项目还有373㎡的4房
报价6000万左右,单价约16万/㎡
还记得这些年刷新你三观的户型么?
有些奇葩户型的出现
也让很多购房者忍俊不禁
一起来看看~
十大最奇葩户型盘点
1
马桶户型
一室一厅一厨一卫,还带阳台。户型虽奇葩,五脏俱全。作为马桶造型,底座、桶身、水箱都很传神。嫌马桶难听的,可以叫购物车户型。
卧室宽敞,肚大能装,躺在桶身造型的卧室里,会有一种稳坐钓鱼台的感受。由于有南向阳台和厨房的北窗,从某种意义讲,这是一个南北通透的户型。
2
恶魔之嘴户型
左下方向,像一个张开嘴的恶魔。两室一厅一厨一卫双阳台。西北方向和东北方向两个触角式阳台完成了房间的全部采光。
从门厅一路走到卧室,处处有惊喜!每个房间都充满了随机、不规则和意料之外的艺术感。
3
订书机户型
两室一厅一厨一卫一阳光房。厨房之外,别有洞天!
4
日不落户型
五室两厅一厨三卫六阳台,东南西北全通透。霸气外露!可以每天在家转着圈儿晒太阳,不放过一分钟的阳光!
5
跑道户型
两室一厅一厨一卫。压轴之作!次卧私密性好!每天回几趟卧室,可以不用办健身卡了!
6
AK47户型
这张户型图简直可以作AK47设计图纸好嘛!
再把它翻过来看,是一艘军舰!
7
“头盔户型”
待在家里,都有种在办公室加班的感觉……
8
手套户型
设计师真贴心,冬天来了,他可能觉得我们需要这种户型。
9
披萨户型
你能想象自己住在一片披萨里吗?
10
小猪户型
看完这个户型我只想问是不是小猪佩奇的家~
看完这些奇葩户型图后网友表示,设计出这样的房子真的有人买吗……
入住后,你才知道好的户型有多重要!
看完以上的奇葩户型后,你可以想象一下自己未来居住在里面的场景,有的甚至南北不通透,有的让你360度沐浴阳光。那么户型到底有多重要?
对于刚需群体而言,买房子最讲究性价比和实用性。因此,两房和小三房这些总价得到一定控制的中小户型,无疑是最好的选择。
标准解读:好户型一般应具备哪些标准?
1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。
4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
5、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。
6、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。
7、厨房直接对外采光、通风。
8、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了。
9、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风。
如何选择好的户型?
上面好户型的标准已经说得非常清楚了,那么我们在购房过程中,如何对照标准选择好的户型呢?
1.
整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,允许有一些“溢”出来的边角。
2.
偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3.
没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。
节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4.
房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。
太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5.
动线合理
动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。
动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。
总结
户型选择是买房置业很重要的一个方面,只有户型选的好,后期居住起来才不会影响生活质量,希望买房人都能选到称心如意的户型!欢迎继续关注我们,我们会为你提供更多房产知识帮助你,让你少绕弯路,少踩坑!
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