侯守超:金茂具有足够的产业支撑,能够践行城市运营商定位

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  10月26日,齐鲁晚报·齐鲁壹点、旅游路金茂府共同举办“济南向东迭代国际人居——济南国际居住区价值圆桌论坛”。在论坛上,金茂济南总经理侯守超就旅游路金茂府项目作了介绍。

  

  侯守超介绍了金茂环境上的升级,他表示旅游路金茂府是金茂的第五个项目,其精装交付是一种品质上的升级。同时,他介绍了项目在科技系统上的升级,“冬天济南的气侯不是太好,但是如果业主住了金茂府的房子,就不会出现冬季干燥、夏季潮湿的情况”。

  侯守超说:“我们在全国城市运营商排名第一,金茂的规模不是最大的,但品质是最高端的”。侯守超介绍作为金茂品牌的金茂府,在全国连续多年都是品牌第一名。上海金茂大厦于1999年开业,是中国金茂的前身。其上级公司是中化集团,目前已与中国化工合并,在世界500强大概排名前20,实力仍旧是比较强。

  侯守超介绍, 金茂具有足够的产业支撑,所以能够落实城市运营商的定位。这也是金茂的一个核心理念。他讲解,所谓城市运营项目,不仅包括盖房子,还要有产业。金茂的产业叫“两驱动、两升级”,规划驱动城市升级,资本驱动产业升级。核心就是城市和产业升级,这就是城市运营的核心。

  他表示,济南金茂府参考了上海的碧云国际社区,“上海碧云国际社区是很老的一个项目,它里面有很多别墅只租不卖,大概一年100万租金,很多国外高端的外籍人士在那里居住”。他总结济南金茂府与上海碧云国际社区有几个特点,“比如在社区中心有体育用地,我们的中心有社区中心、邻里中心和体育用地,形成小镇概念,镇的中心一定是在一个小广场。第二是有很多学校,涵盖幼儿园、小学、初中、高中。还有商业配套、街角公园等。

  (齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 吕琳 谷婉宁 李庆斌 摄影记者 陈文进)

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