点评丨海南省全面取消落户限制是意料之中?

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  事件:2019年10月25日,海南省人民政府办公厅关于印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》的通知,基本取消全省(除三沙以外)落户限制;居民在落户地无自有产权住房的,一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体落户;取消农业户口和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。

  

  亿翰智库认为:

  海南省此次放松落户限制或有两方面原因第一与三亚降低人才门槛等政策一脉相承目的在于维护房地产行业的稳定有序。自2018年4月海南实施全域限购以来,楼市大幅降温,2019年前三季度房屋销售面积和销售金额下滑已经超过40%,为了稳定海南省房地产行业的发展,海南省全面取消落户限制,或会释放部分潜在的购房需求对楼市有一定促进作用但是影响有限第二、此次全面取消落户限制,目的或还在于实现2020年996万常住人口的规划目标促进海南省经济发展2018年6月12日,《海南省人口规划(2030年)》公布,2020年常住人口996万左右,2030年或达到1248万。显然从近9年海南常住人口的增速基本维持在1%的水平,要实现2020年996万人口的目标人口增速至少提升2-3倍全面取消落户限制或有助于增加海南省常住人口数量。图表 :2 010 - 2020年年末常 住 人口及增速

  

  2012年以来海南省的经济发展不尽如人意,GDP增速总体处于下行趋势。而支撑一个地区发展最基本的元素就是人口,尤其是人才。也正如我们所知,城市间抢人大战早已拉开帷幕,纷纷推出各类优惠政策,放松落户政策、人才补贴等政策被多次使用。海南省基本全面取消落户限制,或能一定程度上吸引人口(人才)流入,为城市发展注入活力,促进经济发展。图表 :2 010-2018年海南省 G DP及增速

  

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