浙江衢州成功出让3宗商住用地 总成交价9.73亿元

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  中国网地产讯 10月25日,浙江省衢州市成功出让3宗商住用地。总出让面积67939㎡,总起始价75500万元,总成交价97310万元。

  经过94轮竞价,衢州国金控股集团有限公司以总价14560万元竞得柯城区万田乡2015-1号收储地块,楼面价7714元/㎡,溢价率32.36%。该地块编号为柯区让[2019]20号,位于柯城区万田乡境内,万九线东侧、万田乡政府南侧。地块面积8861㎡,其中商服用房建筑占地面积≤300㎡,起始价11000万元,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤40米。

  出让条件显示,该地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府;该地块限商品房住宅高层及多层(四层及以上)最高销售成交单价为12500元/㎡;限储藏室等附属用房最高销售成交单价为3500元/㎡;限地下车位最高销售成交单价13万元/个。

  

  经过61轮报价,浙江志城房地产有限公司以总价28300万元竞得西白沙片区C-35-2#地块,楼面价7172元/㎡,溢价率25.78%。该地块编号为衢集网字[2019]19号,位于扬浦路以东、科园路以南、建新路以西。地块面积20767㎡,起始价22500万元,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤40米。

  

  经过111轮竞价,江山市华达房地产有限公司以总价54450万元竞得北白沙片区C-30#地块,楼面价7106元/㎡,溢价率29.64%。该地块编号为衢集网字[2019]20号,位于建新路以东、世纪大道以南、振业路以西、科园路以北。地块面积38311㎡,起始价42000万元,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤40米。

  

  出让条件显示,衢集网字[2019]19号地块和衢集网字[2019]20号地块竞买成功后,竞得人必须在衢州绿色产业集聚区(受让人在衢州绿色产业集聚区已有同类企业的不需要成立新公司)注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

  衢集网字[2019]19号地块和衢集网字[2019]20号地块限商品房住宅高层及多层(四层及以上)最高销售成交单价为14500元/㎡、限储藏室等附属用房最高销售成交单价为4000元㎡、限地下车位最高销售成交单价为13万元/个。

  拍卖地块内须配置居家养老服务照料中心,衢集网字[2019]19号地块不小于75㎡、衢集网字[2019]20号地块不小于143㎡,并设有单独出入口,由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

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