2020政策已表态，调控方向出现转变，中国不是"房地产"强国

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前一段时间，"华为"不停遭遇美国的打压，很多人不清楚美国此举意欲何为。其实简单来说，美国表面上是找企业麻烦，其背后是与中国企业竞争和技术博弈。

中国的房地产发展成什么样，房价有多高，美国从来不关心，但为什么中国企业和技术只要出现一点点进步，美国就坐立不安，没事找茬？

大家想想，真要比拼国家实力的时候，拿什么出来比？拿房价出来比行不行？

肯定不行，还是需要企业来增加"肌肉"，打造国家实力。

所以，美国不怕中国变成了"房地产"强国，就怕中国成为"现代化"强国。

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早在1月2号，党媒深夜发声"绝不走靠房地产推动发展的老路"，意味深长，可以看出国家对楼市的健康稳定，已经到了痛下决心来治理的地步。而就在刚刚，国家再次表态，向现代化强国转变需要土地制度进一步改革，释放了什么信号呢？

大家都知道，房地产经过一轮拉动，房价上涨，对企业造成了严重影响。党报在1月29日的"警惕高房价对消费的挤出效应"一文明确指出，警惕房价过高，房租上涨过快对消费的挤出效应，根本上构建促进房地产健康平稳发展的长效机制。为什么要保消费呢？

消费是企业的"命根"，消费商品，实际是为企业"输血"，企业产品畅销，才能扩大规模，培育人才，发展技术。如果消费出现乏力，必然导致企业裁员降薪，商店关门歇业，人才流失，技术停滞。

保住消费，实际就是保住企业，保住收入。

3，

早在20年前，商品房进入市场，国家通过土地收入解决财政问题，虽然目前来看我国的已经有了很大的进步，但与中国向现代化强国转变的要求相比，还有更大的空间。而此次国家发声，其中阐述了最重要的一点：扭曲土地价格必然带来效率损失。

开发商追高地价，成为了房价不断上涨的主因，中国几十层的住宅楼，在世界房地产市场来看，都是质量差，价格高"劣等品"，这种居住形态会成为社会不稳定的重要条件。

造成这一现象的原因，就是我国地价高，开发商本着"占天不要钱，占地寸土寸金"的思维，却损害了我国人民的居住条件。

国家提出方向的同时，也提出了解决办法，要促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。长效机制是一整套打包方案，其中就包含租购并举、共有产权、房产税等政策措施，通过房产税，改变土地财政靠卖地的局面，通过共有产权住房，解决大部分刚需住房问题，通过发展租购并举，增加公租房廉租房人才公寓等保障房供给以及企业自持房升级品牌公寓。很显然此次党媒发声，意图很明确，政策方向发生转变，中国不能成为是"房地产"强国。