又一上市企业卖房求生，“最大炒房团”原来是它们，今自尝苦果

　　过去十年，可以说是中国房地产的黄金时代，房价蹭蹭上涨，一大批人从中赚到了钱，炒房客就不用说了，最知名的温州炒房团，还有各地炒房散客，加入到炒房大军的人不断增长，同时也带动着房价的上涨。有些人囤房疯狂，几十套，上百套的囤，于是就有了“房姐”，“房爷”等称号。他们不断攫取丰厚的利润，不用工作，每天都是研究房市，不断用贷款买新的房子。

　　还有一批就是企业了，做实业不赚钱，早几年，就出现过400多家上市公司，有四成公司一年的利润不够在北上广深买一套房，非常可怜。于是就有大批的传统企业杀入房地产行业，投入重金拿地，开发楼盘，做起了以为更赚钱的行业。但房地产行业水深，要求的资金不是一点点，很多把主业都拖垮了。比如今年倒下的新光集团，就是花了太多精力在房地产上面。

　　还有一类是就是不开发，但是也跟着炒房的企业。这类企业也非常喜欢囤房，几十套几百套的囤，也想着能够通过炒房来赚点“外快”。然而，因为投入大量资金到固定资产里面，企业一旦陷入困境，就不得靠“卖房求生”了。这不就在近日，昂立教育发布公告称，将出售上海市徐汇区的10套房产，总价格为9851.95万元，均价为 4.58万元/平方米。至于卖房的原因当然是没钱了，据了解，2018年昂立教育的亏损已达到2.67亿元。实际上，不只是昂立教育，也是前几日，上市公司保变电气发布公告，要卖掉其持有的8套房产，总价格在3161.83万元。同样，这家公司在第三季度亏了7142.04万。说白了都是没钱了，只能“卖房求生”。

　　如今市场环境不好，一些企业都面临经营困难，于是各个卖起了房子，这才让大家发现，原来最大的炒房团是这些上市公司。据了解，截至5月中旬，A股共有3616家上市公司，其中1808家在一季度财报中披露持有投资性房地产情况。也就是说，有一半的上市公司都在炒房。在房地产市场高歌猛进之时，他们也囤了很多房子。十套八套那都算少的，著名的奶粉品牌贝因美因长期亏损，陷入被摘牌的危险，于是一口气卖掉了北上广深杭重等多个城市的29套房产，累计收益1个多亿。而海马汽车则更狠，一次性要处置401套房产，公告发出后，市场一片惊呆，原来海马汽车才是最大的炒房团。

　　曾经，有人把出售房产来拯救陷于上市公司退市危机的举动赐名为“上帝之手”，仅仅是2016年就有过百家上市公司加入卖房大军，房产转让价合计超过20亿元。但说实话却有点可悲，大部分企业都抵不住诱惑，都想赚快钱，自己的事业却不好好做，让自己陷入了困境。就比如海马汽车，曾经做得不错，很有机会实现腾飞，追赶吉利、长城等自主汽车公司，但如今却陷入了严重亏损，似乎已经是无力回天了。可以这么说，炒房让自己“苦尝恶果”。

　　当下，在“房住不炒”的方针下，房价已然渐趋稳定，没有了上涨空间。对于很多上市公司来说，长期持有一些不能增值的房产，无异于就是一个累赘，最好的方法便是尽快处理掉，不然也有可能砸到自己手里，得不偿失。所以，今年以来，上市公司卖房的越来越多。不过，房子也不是那么好卖，据说海马汽车401套3个月只卖出了15套，如果不能卖掉，那就是严重的亏损了。

　　说起来也有一种可悲，中国房价上涨也有这些上市公司的一份功劳，不好好做企业，竟然都跑来炒房。不过，大多数企业也没有那么大的野心和理想，更多的只是想多赚点钱，不像华为、福耀、娃哈哈这种企业，坚决不做房地产，不做金融，这两块都是来钱快的行业。老老实实专注于自己的行业，做大做强，这才是真正值得尊敬的企业。