诸葛找房联合阿里拍卖发布线上拍卖市场数据研究报告，9月市场报告数据显示：
9月南宁市线上拍卖住宅成交117套，比上月增加2套，环比涨幅1.74%。线上拍卖成交均价为9544元/平方米，环比下跌2.06%，小幅下跌0.54%。溢价率为19.36%,处于2019年以来溢价率中下水平。分城区看，9月份青秀区成交最多为42套，市场较为火热。
1、9月南宁线上拍卖市场量涨价跌，均价下跌2.06%
01、9月南宁线上拍卖市场量涨价跌，成交套数为117套，比上月增加2套，环比涨幅1.74%。线上拍卖市场成交均价为9544元/平方米，环比下跌2.06%，比上月跌201元/平方米。9月份南宁线上拍卖市场成交量小幅增长，成交均价下跌较为明显，市场发展平稳，热度保持依旧。
02、从竞拍市场报名情况来看，总报名用户下跌明显，9月份总报名用户数为568户，环比上月总报名用户数下跌162户，环比跌幅22.19%。9月份单个标的平均报名用户为4.85户，单个标的竞拍用户数环比上月下跌1.49户，表明9月份拍卖房源性价比及市场热度有所回落，单个表平均报名用户竞拍次数减少。
03、9月南宁线上拍卖市场溢价率为19.63%,处于2019年以来溢价率中下水平。9月份环比下跌，环比跌幅4.7个百分点。从成交量及单个表的竞拍次数可看出，9月份线上拍卖市场热度保持依旧，竞拍竞争度有所提高。
溢价率=（成交价-起拍价）/起拍价
2、青秀区以42套成交量依居榜首，上林县溢价率高达26.45%
01、9月份南宁各城区成交量差异较大，青秀区线上拍卖成交房源最多，以42套成交依居榜首，环比上月增加2套；西乡塘区以31套成交量紧随其后；兴宁区成交13套位居第三。成交房源多位于主城区，其他各县城成交量较少，本月马山县成交套数为0套.
02、9月份城区整体溢价率低于8月份，其中上林县溢价率最高，为26.45%。邕宁区、青秀区、西乡塘区三城区溢价率较高，均超20%。横县以0%的溢价率垫底。
溢价率=（成交价-起拍价）/起拍价
03、9月线上拍卖房产竞争度TOP10中，改善型住房占主流,TOP10中100平方米以上房源占6成。9月份线上拍卖成交总量及最高竞价次数均有所上涨。9月份青秀区星湖南一里8-1号1栋1单元的一处房产竞价次数最高达到482次，与8月相比，上涨明显，9月份南宁线上拍卖市场热度依旧。
9月入围热门房产TOP的竞价次数门槛为144次，处于2019年以来竞价次数门槛第二高点，最高竞价次数为482次，同样有所提升。竞价次数TOP10中，青秀区占7成。
从阿里拍卖9月份数据可以看出，南宁线上拍卖市场热度依旧，9月线上拍卖成交量涨价跌，单个表竞拍次数上升，竞拍竞争度有所提高。各城区成交量情况各异，青秀区成交量最高为42套，上林县溢价率最高为26.45%。
以上数据来源：诸葛数据研究中心、阿里拍卖
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