华夏首次购房平均年龄27岁!这种现状未来或可改变!

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  近些年,纵然房价上涨速度迅猛,大部分民众不得不贷款买房。可是,这完全没有影响到大众购房的积极性,“房价只涨不跌”、“买房包赚不亏”已经被许多人奉为圭臬。在他们眼中,房子的“金融”属性远超“居住”属性。所以,在2015年房价飞速攀升的时候,但凡有闲钱的朋友都心甘情愿苦上一点,囤几套房子,待价而沽。

  此种情况下,很多刚需买不起房子,而那些“房哥”、“房姐”动辄手持数十套,乃至上百套房屋。

  

  有专家声称,楼市乃是一场巨大的庞氏骗局,越晚入场的损失越大。

  民众虽然不懂理论,却也感受到这一结论的“正确性”。他们觉得,如果不趁早买,犹豫一会时间,指不定房价还要继续提高,彻彻底底买不起房子。根据国外权威机构报道,目前华人首次购房平均年龄为27岁,也即大学毕业,工作5年之后,很多同胞就出资购买一套房屋。

  对此,有网友认为这种做法操之过急。然而,“年初不买房,一年又白忙”在2019年往前都是“真理”。不管怎么说,在过去,房子与教育联系紧密。如果在工作的地方没有一套房子,就很难享受到优质的教育。而且,房子还常常与车子联系在一起,为丈母娘要求的最低门槛。所以,很多人不得不出钱购房。甚至,在近些年,还演变出来一种“我买房,你装修”的全新结婚模式。

  

  然而,2019年到了,楼市的“黄金时代”、“白银时代”都已经过去,如今差不多还处于“青铜时代”,可说不准什么时候就步入“黑铁时代”。倘若不是刚需,还是不要购房比较好。如果是刚需,则要联系自身的实际情况,再决定是否购房。

  若是年轻刚需要买房,得注意一点,别买小房子,也别买大而全的房子。某些朋友第一次购房,就选择120平米以上的大户型。暂且不提还款压力有多大,光是每天的打扫,耗费在上面的时间就不少了。而且,大房子空空荡荡,住在里面难免会生出一种寂寞之情。至于说出租,前不久某位租客网红可是小小的火了一把。

  

  此外,根据国内权威机构的调查,国内售出最好的房子,大多在90平米上下。这种户型,可以满足一家三口居住,还很容易售卖出去。而且,相比较120平米的豪宅而言,还款压力小了不少,能够自由支配的金额多了不少,不至于每个月都要节衣缩食。

  当然,没有家中钱款足够充裕,购买大房子也并没有任何问题。只是,在购买之前,需要找好地段,了解开发商以及房企的口碑,尽量前往开发商近年出售的现房里头查看。就算兜里的钱再多,也不能平白无故地送给别人。更何况,送完之后,可能住上几天,还要前往法院与开发商好好理论一番,着实有些让人心累。

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