观点地产网讯:10月24日,信和集团副主席黄永光表示,政府新一份施政报告放宽按保措施,可以帮助社会不同的阶级入市,措施推出后,有见二手市场回复活跃,集团会持续留意市场走势。
观点地产新媒体了解,主席黄志祥补充,目前的香港社会环境下,买家审慎,但由于美国减息意欲大,有利香港息口维持低水平,可鼓励买家入市,而有见发展商卖盘销情理想,一手市场活跃,反映市场需求仍然强劲。
信和营业部联席董事田兆源亦指,旗下项目要等政府批出的预售楼花同意书,故无法加快推盘步伐,强调项目一收到预售楼花同意书便会推出市场。预计加多利山项目、西贡项目及乌溪沙项目会于今财年内推出市场。
问及政府引用收回土地条例收回土地,黄志祥表示,集团手头上没有任何农地。认为政府引用条例目的在于增加房屋供应,对市场有利好,虽然目前社会环境不稳,但香港基本面仍然良好,会持续投资香港。
另外,受到社会环境影响,香港旅客减少,令到不少零售业及酒店受到打击。黄永光表示,过去数月的生意有受到影响,集团会持续与租客联系,在关闭商场的日子,会减免租客的租金及管理费;不过强调每个租客情况不同,需要个别商讨,故认为全面减租的安排是言之尚早。
酒店业务方面,黄永光指,集团暂时无任何没有裁员及放无薪假的安排,但会紧密留意集团的成本。目前正进行针对香港本地客的推广活动,亦见机场旅客有回升的迹象,希望市场早日回复正常。
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