继南京、天津、燕郊后,三亚放宽限购政策!大专即可买房

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  筑梦粤港澳,让世界了解大亚湾

  以下文章来源于搜狐焦点深圳 ,作者搜狐焦点深圳

  京六合、杭州余杭、天津等城市部分地区,有限制条件地对部分人群放宽购房条件后,海南三亚也加入这一行列。

  近日,三亚下发了一份红头文件《关于进一步完善人才住房政策的通知》,继6月27日海南全省进一步放宽人才购房的门槛之后,三亚再一次放宽了人才的购房门槛。

  

  重点内容:

  1、全日制大专以上学历(全日制)并在三亚工作,缴纳个税或社保,无需落户即可购房!

  2、紧缺人才,无需个税或社保证明,以家庭为单位,可直接申请购买一套住房!

  3、市属事业单位相关人才,市财政局全额承担住房租赁补贴!

  三亚市的急需紧缺人才主要为医疗健康、新兴科技、物流、旅游、金融、教育文体、海洋产业、房地产等领域,不少紧缺人才都只要求大专学历!

  三亚房子能买吗?海南房子能买吗?

  首先,三亚放松限购,是海南放松限购的起点

  未来,海南放松限购的城市会越来越多,三亚打头阵罢了。

  其实早在今年6月份,海南就表示要引进人才,这一次把试点放在了三亚,相信在不久的将来,会有越来越多的海南市、县放松限购。

  其次,不管是三亚,还是海南,自住的价值永远都在。

  蓝天大海白云沙滩,海南作为全国人民的海南,自住度假的价值一直都非常稀缺,因此对于自住而言,尤其是中长期来看,依然是购房者的最佳选择。

  尤其是自贸岛的加持、医疗资源的引进落实,以及大家对于美好生活的需求,老龄化的进程逐渐加快,海南的市场价值会越来越大。

  第三,想炒房、想暴击?要么傻要么韭菜。

  双拳难敌四手,胳膊拧不过大腿。想明白了这两句话,就知道海南的市场,自住没有一点问题,投资就是往火坑里跳。

  海口突破17300的备案价、三亚放松限购,本质上都是基于市场稳定,未来也一定是以稳定为主,根本不可能大涨大跌。

  9月、10月全国实行人才落户的城市

  多达30个

  环顾全国,三亚只是全国放松限购、人才引进的一朵小浪花。

  在最近的一段时间,放松限购的城市中,都是打着人才的旗帜,撒下逐利的大网。

  在放松限购这条路上,三亚不会是第一个,更不会最后一个。

  截至目前,全国共有77城人才政策与户籍放松及30个城楼市调控微调。限购、限售、限价均出现放松、甚至取消。

  

  (全国实行人才落户的城市多达30个)

  0 1

  上海限购松了,5年社保变3年!

  8月6日下午,楼市传来一个大消息。据“中国经营报”微博刚刚报道,上海市副市长陈寅透露:

  

  上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。

  由以家庭为单位的限购,转为以个人名下房产数量限购。

  购房资格由5年社保要求转为3年社保要求。

  

  2019年楼市限购松绑的首发城市-上海,而且是在上海自贸区的新扩片区临港自贸区。

  第一,对于非上海户籍人士,以个人为限购单位:本质上就是鼓励在上海工作的外地人去临港买房。

  比如在上海工作的两口子,只要能满足上海限购条件,就可以买两套房了,一套在上海,一套则在临港新区。

  第二,区域社保纳税限购年限从5年变成3年:就是让还没有满足上海限购的人,直接去临港买房。

  以上两条限购政策的松绑,本质上就是:上海要强力疏解市区人口,鼓励外来人口迁往距离市区70公里的临港新片区,只要拥有三年上海社保/纳税的外来人口即可在临港新片区购房。

  0 2

  海南:人才不落户也可买房

  6月27日下午,海南省新闻办公室举行海南省完善人才住房、购车政策新闻吹风会,就近期新出台的海南省完善人才住房和购车政策进行全面解读。

  提出:

  一是对普通人才给予购房政策支持。《通知》提出,实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才,购房社保或个税年限由原来的2年或5年统一降低为1年。

  二是加大对急需紧缺人才的购房政策支持。实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才,符合条件的可申请购买1套住房。

  三是对柔性引进人才购房给予支持。柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房购车方面可享受本地居民同等待遇。

  0 3

  合肥:放开人才落户,

  40年以下本科生落户即可买房

  放宽人才落户政策,凡自愿来肥工作的普通高校(高等职业院校)应届毕业生、留学归国人员,研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才,可先行落户。

  这些人才在合肥创新创业,落户后即可购买首套房。

  

  对新落户在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生,我市在3年内按每人每年2万元、1.5万元和0.6万元的标准发放租房补贴(不含党政机关、国有企事业单位人员)。

  0 4

  珠海限购松绑!

  珠海大桥西、东各允许港澳客购买1套商品房,总共1套。其他外地人可以购买1套。

  

  0 5

  南京市高淳区限购放松

  从6月4日开始,南京市高淳区限购放松!

  无需近3年内累计2年社保或个税,只需要有南京居住证,用工劳务合同和营业执照复印件即可!

  

  0 6

  中山限购松绑!放宽港澳客买房资格!

  据来自广东省中山市住建局的消息,决定从5月5日起对港澳外籍人士松绑楼市。

  

  港澳客户购房资格确已放开,新增两个购房通道:1、提供半年社保或个税凭证加在职证明;2、在中山注册公司!其他人员购房限购政策不变!

  在10月15日这一天,就有3个城市实行了人才落户新政:

  天津的2个中关村片区,鼓励人才落户天津;

  南京市六合区表示,大专以上学历即可买房;

  三亚实行了大专以上学历不落户即可买房。

  楼市调控真的松绑了?

  全国的楼市调控真的会松绑吗?58安居客房产研究院首席分析师张波认为,近期房企发债获批的确有所提升,但不能直接理解为就是调控放松,国家对房企资金的监管并未出现明显松动的信号。

  

  “房价涨幅明显放缓是楼市约束性政策减少的最主要原因。”中原地产首席分析师张大伟认为,调控政策已经见底,依然将在底部运行一段时间。

  从全国看,整体房地产市场已经出现平稳表现,部分城市房价开始明显调整。楼市告别高烧,房地产调控再收紧加码的市场基础不存在。未来房地产政策将起到更多稳定经济的作用。

  

  “不必过度解读。”中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才认为,总体来看,房地产市场不能过热也不能过冷,而是保持平稳发展,加快完善房地产长效机制才是关键。

  附三亚人才住房政策通知全文:

  

  

  

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  来源:米宅、深圳房产信息网、合肥房子

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