炒房者大量撤出，2020三四线楼市将迎何种局面？有答案了！

当前的楼市，一二线城市楼市逐渐冷却，三四五线城市的房价，也出现了一丝松动。

笔者此前说过，首先从宏观层面来看，三四五线城市棚改货币安置早晚会退出；其次从中观层面来看，企业减少拿地，热钱开始流出；最后从购房者微观的层面来看，房价涨的太快，很多家庭无力承受。所以，三四五线城市房价早晚会回到合理水平。

三四五线楼市逐渐稳住，笔者早在今年6月份就已经提到过这个问题，并提到了三四五线楼市未来将存在的一些问题，细心的网友肯定知道，上半年抢房潮在全国闹得沸沸扬扬，当时就感觉不对劲，因为最火热的时候恰恰是最危险的时候。

结果不出所料，大部分参与抢房的人都成了接盘侠，这段时间喊着退房的基本都是上半年参与抢房的人。

当时还有一位网友认为，三四五线城市现在房子都卖光了，摇号都摇不到，10个人抢一个房，房子根本不够卖，三四五线城市还会涨。

认为，不管楼市在哪个时间节点上，唱空和唱多的人都有，每个人都有不同的看法。比如炒房者就一直唱多，房价涨的越多赚的越多；刚需则一直唱空，房价一文不值最好，但是我们就事论事，

楼市最好还在回归合理水平，大家都能买的起最好，尽量不要暴涨暴跌，楼市房住不炒，回归居住属性，这样才符合大多数人的利益。

涨的太多，刚需买不起房，收入永远追不上房价；跌的太多，刚需买了房没两天就赔了一大半，这些都不符合大多数人的利益。

所以，站在客观的角度，楼市的健康稳定，才是刚需所希望看到的局面。只有引导房企合理竞争，让炒房者退出市场，才有利于楼市稳定。

三四五线城市炒房者在不断退出市场，接下来可能会出现何种局面呢？一些专家认为：

①楼市稳中有落，直到三四五线房价回归稳定；

②三四五线随着开发商放缓拿地节奏，楼盘供应达到平衡；

③随着一二线城市房价的稳定，会对三四五线城市人口造成一定的吸引。

当然，这只是个人观点，三四五线城市购房者还需耐心等待，炒房者还没有完全退出市场，如果现在参与购房，等于为炒房者接盘，并且国家发展租购并举，随着公租房廉租房人才公寓等保障房增多，企业自持房升级58同城品牌公寓，租金大概率降低，房价还有继续下探的空间。

综上所述，炒房者大量撤出，2020三四五线楼市将迎来何种局面？有答案了！各位网友怎么看？