房地产市场的火热和赚钱，让不少人都盯上了房子。这些年大城市房地产如火如荼，小城市也不遑多让。从国家推出货币棚改计划开始，三四线小城市的房地产就像是雨后春笋，节节攀高。开始的时候棚改是以物易物，房子拆迁了回头赔偿你房子。后来改成了货币赔偿，手里拿着钱的拆迁户，开始大量涌入房产市场。立刻激起了化学反应，房地产膨胀了起来。
这几年下来三四线小城市的房子价格，基本都是翻了番，原来三四千的房价直接涨到了七八千，甚至过万的都有。这中间自然有一大批人成了受害者，本来还好房价还能奋斗奋斗，现在直接是买不起了。
有人无奈叹息，也有人不以为意。买不起房子就租房子，为了买个房子背负着二三十年的债务也不值得。现在房价高，以后早晚会跌的。那些看涨楼市的，则在犹豫想着什么时候出手，省的到时候房价继续涨，自己吃了亏、
有消息报道，皖北小县城房价从2000元一平涨到了7000一平。今年房产市场不好，国庆打折只卖5000一平。立刻引来了县城里一大批购房者，房子很快就卖光了。他们觉得房价还会涨，这么便宜的房子错过了多可惜，付个十几万的首付，买来投资等升值也不错。可是他们却没想到，到时候房价不涨的岂不是砸手里，卖都卖不掉。
其实很多人没有看清楚其中的关键，那就是三四线小城市房价为何涨得这么快!他们只看到了房价的上涨，只知道买房子赚钱。
国家对于三四线小城市的棚改可谓是投入巨大，当地人也都成了受益者。犹记得那些拆迁户大手一挥，一买就是一个楼层的豪气。手里有钱，毫无畏惧。房价越涨他们越买。只是三四线城市实际的消费能力如何呢?不客气的说，它们根本撑不起房价。
在如今棚改计划进入末尾，资金不再投入的情况下，三四线城市房地产的后继乏力也开始不断出现。就像上面说的，不少楼盘开始打折，而且力度很大。二手房有价无市，有消息山东某个县城，一业主手里五套房，挂了一年多只卖出去了一套，价格也是降了又降。随着时间的过去，这种问题会越来越严重。
大城市的房价高的原因，是因为人口的不断流入，有雄厚的经济基础和生活配套去支撑，所以就是在国家调控的大环境下，依然很坚挺，就算有回落也很小。三四线城市有什么?经济基础一般，要是好的话房价早就涨起来了。人口不断流出，拆迁户手里没钱了，有房子需求的人少了，那么多房子谁去买?
再加上调控危机之下，不少房企开始从三四线城市撤资离开，后续的开发资金投入也跟不上了。所以在三四线城市买房子投资，长期来看是很愚蠢的行为。你只看到了价格便宜，却没看到房价背后的支撑早已消失，已成为空中楼阁。未来房价只会越来越低，买来自住的话还可以，要是当接盘侠的话到时候就等着哭吧!
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