湖南易女士23万买地建房，70万建商住两用楼，城里2套房都不换

经常听到农村老百姓这样说：钱准备好了，施工队也准备好了，就差一个宅基地。

的确，有了宅基地才能建新房，像今天这位湖南的易女士，便花费23万买了块32X12米大小的宅基地，圆了她的新家梦。

这么大的宅基地若是全都用来建房，未免有点太浪费。

刚好宅地靠近马路人流量多，便决定将一层打造成铺面赚钱做生意。

新房占地12X15米，剩下的宅地准备开垦种菜，自给自足。

二三层一家人居住好生活、首层铺面开店赚点、屋后还能自己种点瓜果蔬菜。省钱省心又省力，难怪易女士连连称赞，说这栋房子建的太值了。

小提醒：农村宅基地是可以过户的哦，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

宅基地搞定，剩下便是图纸的事情。这栋房子的平面布局乃是业主亲手绘制而成，简单布局一眼就能看清楚。

话虽如此，但我们还是建议大家一定要请专业设计师来绘图设计才行。

相比购买宅基地的价钱，图纸费用就显得甚是微小，但它的作用却是很庞大的。

在这里我们也给大家推荐两套宅地临街的户型。

说来很是可惜，由于当初并未拍摄主体施工照，仅有室内装修照片，无法一窥这栋商住两用房的建造过程。

但据易女士所言，房子则是去年年底开始的基础施工，今年3月中旬开始主体建造，5月中旬就交房了，主体结构施工很快。

室内装修这些事情上，也是全权交给施工队来负责，易女士跟家人则挑起了材料的任务。

卧室壁柜跟厨房台面都是请的村里师傅上门量尺寸，亲手打造的。

家具与墙体间完美融合，不留一丝空隙。

客厅背景墙的平安富贵牡丹图，代表着搬进新家的美好生活。

首层卫生间。

二层、三层为居住空间，卧室数量多，布置的很用心。

临街宅地的好处就在于此，建一栋二三层小洋楼，赚钱居住都能满足。

就算自己不想开店，也可以将店面租出去，稳坐家中收租金即可。

多一份收入多一份保障，农村朋友不妨试一试。

乔迁新居，火盆暖房，10月1号开始摆酒宴请客人。

虽说窗户的防盗网还没有装，窗帘也没有装，但搬新家的喜悦如同丰收一样灿烂。

最后来说说造价：

房子一共花了70万建造而成，其中基础施工用了5万。

红砖0.38元每块，买了12万块砖，用了4.5万。

人工180一方，材料是自己买的，花了13万人工费。

装修用了25万左右，再加上买地的价钱，一共是70万的造价建起这栋房。

要说最遗憾的，便是没有好好做设计，外观跟装修有点不满意。

但施工方面却是要好好夸夸，房子没有任何施工问题，2个月的时间，主体建造很是迅速。

通过这次建房，易女士也明白了设计的重要性，也希望广大农村建房朋友，可以尽快建出自己理想的新家。

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