杭州临安土地拍卖紧急终止！地下发现宝贝，考古队都入驻了

昨天下午，杭州临安区的一宗土地突然终止出让，原因有重大考古发现。

今天早上，相关负责人确认了这一消息，发现的是五代吴越国衣锦城的城墙。

临时终止！临安宅地挖出了宝贝

这块地面积大约有二十亩左右，面积不算太大。原本是临安城南小学的校址，它在杭州临安区政府正南面，位于杭州临安区的市中心。现在，它的大门的上锁，不许任何人进入。记者看到，如今里面已经挖出不少探坑，被防晒网覆盖。

管理人员介绍，现在里面已发现部分古代遗迹。管理人员张先生说，已经发现了水渠。

根据媒体报道，杭州市文物考古研究所已证实是五代吴越国衣锦城的城墙。

今天挖出古城墙后，土地就终止出让。

涉事地块位于临安老城 限价高于板块均价9千元

挖出宝贝的这宗地块，位于临安锦城板块，原本将在今天早上进行出让。

根据地图显示，地块位于临安老城区，周边配套较为成熟，新盘林立。

文件显示，地块出让面积17964平米，容积率2.4，建筑面积43113.6平米。起拍楼面价9000元/平米，上限楼面价11668元/平米。地块精装限价26300元/平米，精装销售最高单价37700元/平米。

这格限价，也远高于板块内的一二手房价格。板块内的在售项目像宋都如意溪湖、西房·湖滨外滩、中骏·柏景湾等项目在售，成交均价17500-18000元/平米。二手房项目如绿城·玉兰花园挂牌价在18000元/平米左右。

图片来源：浙报传媒地产研究院

吴越国所在地临安 此前也曾挖出宝贝

吴越国是什么来历？衣锦城又和临安有什么关系？

记者查阅了相关论文发现，临安是五代吴越国王钱缪的出生地和归葬地，五代、北宋临安县名更替伴随着钱氏吴越国的兴亡，经历了从临安县到安国县，到安国衣钸军，到顺化军，再到临安县的过程。

钱穆 图片来源：网络

钱镠在其故乡所筑的安众营，侬次升为衣镍营、衣锦域、衣锦军。衣锦域兼具军治、家宅、家庙三项功能，其规模略等于县域，选址科学，构 筑精良。

吴越国范围 图片来源：网络

随着吴越国纳土归宋，钱镠依太庙山修筑的衣锦城成为普通的域池建筑，经过宋元变迁，至明代成为临安县治所在地，并一直沿用至今，对临安县域的发展具有奠基作用。

作为唐代后的五代十国中的吴越国国君，钱镠王的故里， 杭州临安区自然也留了不少吴越国时期的遗迹。

2017年，也在该地块正北面，杭州临安区政府大院内，考古人员曾发现古建筑遗址，由于该处遗址位于钱镠王墓地的西南面，有专家就认为，很可能是陵墓的配套建筑，也就是下宫。而目前这个地块，也已被考古人员疑为五代吴越国衣锦城的城墙。

图片来源：网络

由于这处遗址发现，目前杭州临安区已暂停土地拍卖程序，并作出公告。许多当地居民，对考古充满期待。

杭州临安居民 章先生：有发现。

杭州临安居民 王女士：希望保留。

这次新发现，是否改变土地使用方向，不少居民都很期待。记者了解，杭州临安区相关部门，正在研究这个地块今后的去向。

同天临安出让土地5宗土地 全部顺利成交

今天，临安还出让了5宗土地，两宗商地，一宗旅馆用地，还有两宗青山湖科技城的涉宅用地。

其中，青山湖科技城低密宅地由临安城镇房产以总价1.6亿元竞得，折合楼面价8709元/平米，溢价率17.24%；青山湖人才租赁地块由青山湖科研创新基地投资有限公司底价竞得。

青山湖科技城低密宅地，容积率为1.1，住宅限高不大于20米，大概率打造低密产品。地块政府限价毛坯不高于23300元/㎡，且毛坯最高单价不高于34950元/㎡。但目前周边湖滨外滩在售排屋成交均价仅19000-20000元/㎡。