苏州住房租赁监管服务平台正式启用

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  本报讯(记者王安琪)市民租房再也不怕“黑中介”了。昨天苏州市住建局正式推出苏州住房租赁监管服务平台,无论是租客还是房东都可以注册登录,在平台上发布和接收租房信息,整个租房产业链条都将在阳光下运行。

  住房租赁监管服务平台涵盖住房租赁监管、住房租赁服务共享、企业租赁服务管理等五大系统,面向房东、租客、租赁企业全受众,实现了网上信息全备案和跨部门互相联通,确保监管对象的主体全覆盖,并实现及时发现问题并快速处置,从真正意义上形成了从交易到处置到预防的业务全闭环。

  一体化租赁交易服务、全面的安全监管模式、创新的信用引导形成联动服务的监管模式,住房租赁监管服务平台采用的“交易服务+安全监管+信用引导”模式为全国首创。该平台创新通过以市民及第三方企业服务为入口,实现租赁交易过程电子化平台化,有效补充并提高了相关数据准确度和更新频度;把动态的服务和交易数据激活,与传统人工的采集、处置和管理形成了“智能+人工”的互补机制,并引入信用动态评价,为事前预防、事中处置、事后评价的社会化综合管理提供了依据。

  在昨天的启用仪式上,近百家苏州住房租赁机构签约住房租赁监管服务平台,并作出“守法经营、诚信服务”公开承诺,承诺“不发布虚假房源信息”“不隐瞒房屋瑕疵”“不违规收费及恶意克扣押金”“不强迫提供服务”等,随后并接受住房租赁监管服务平台住房租赁网上备案实务操作培训。

  苏州住房租赁监管服务平台的启用是苏州推进租购并举的住房制度,探索我市租赁房屋全覆盖、全流程监管,落实“以房管人、以业管人”的工作要求的有效尝试。市住建局相关负责人表示,该平台目前开通了网页端与手机端。下一步,市住建局将不断拓展平台功能,进一步构建和完善房屋租赁行业信用体系。

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