刚刚!广东房贷利率加点下限确定!按央行规定下限执行!

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  素材来源:南方网

  今日上午,人行广州分行举行“便企利民,人民银行广州分行在行动”新闻通气会。
通气会上透露广东房贷利率加点下限确定,首套不低于相应期限的LPR

  根据新政,房贷利率=最近一个月LPR报价+各省级人行加点数+各商业银行加点数。广东省级人行加点数是多少?
会上,张志东表示,10月8日起,各银行业金融机构在广东省内新发放的商业性个人住房贷款,首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR,二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点(1个基点是0.01%)。定价基准转换后,目前广东个人住房贷款利率水平保持基本稳定。 这意味着广东地区(深圳以外)房贷利率下限根据央行规定的最低下限执行
9月广东金融机构新发放贷款中LPR定价占比达到44%8月份,人民银行相继发布〔2019〕第15、16号公告,改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,新发放贷款利率主要参考LPR定价;自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应的LPR为定价基准加点形成。 张志东表示,人民银行广州分行先后于8月26日和9月25日,组织全省(不含深圳)各级人民银行和所有发放贷款的金融机构,召开落实改革完善LPR形成机制工作电视电话会议和LPR运用推广经验交流电视电话会议,部署广东贯彻落实改革完善LPR形成机制工作9月份金融机构新发放贷款中LPR定价占比达到44%。

  广东房地产领域贷款同比少增731亿元

  会议上透露,今年以来,广东信贷投向结构在以下三个方面有明显改善。一是分部门看,投向住户部门贷款减少,投向企事业实体部门贷款增多。1—9月,广东住户部门贷款增加6871亿元,同比少增94亿元; 企事业单位贷款增加1.03万亿元,同比多增1815亿元。 二是分行业看,投向房地产领域的贷款减少,投向基础设施和制造业等重点领域的贷款增多。 1—9月,房地产贷款增加6368亿元,同比少增731亿元,占各项贷款增量的36.6%,比上年同期下降8.4个百分点。 同时基础设施业增加2678亿元,同比多增292亿元; 制造业增加1282亿元,同比多增248亿元; 科学研究和技术服务业贷款增加167亿元,同比多增106亿元。 三是从期限结构看,中长期贷款占比大幅提高。 前三季度企事业单位新增贷款中,中长期贷款占2/3,达6666亿元,同比多增1159亿元,增速达19.4%。 其中制造业的新增贷款中,中长期贷款占比超过八成,达1027亿元,同比多增682亿元,增速高达46.5%。

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