最近不少城市都在松绑限购，虽然是以人才为导向的政策，但多少也会影响楼市和房价走向。而楼市变化后相对直接的表现就是二手房的挂牌价和评估价会上下浮动，挂牌价好查，那二手房评估价怎么可以快速、方便查到呢？有没有免费评估二手房的网站呢？如果购买评估报告的话，费用怎么算呢？
随着网络、大数据的广泛运用，房地产评估也有了线上平台。现在有不少免费评估二手房的网站，比如小资家、房估估等，输入房产信息就可以了解这套房的评估价。以世联评估线上平台--小资家为例，在小资询价版块输入物业名称、楼栋和面积，然后就可以立即知道二手房的评估价格，每天都有3次免费自动估价的机会。
虽然是了解二手房评估价，但小资家也不只有这种信息，旁边还有当月的二手房均价和区域均价，让你了解房产价格的大概水平；评估之后还有小区房价走势、小区配套、价格信息和附近小区价格，全方位了解二手房信息，不管是要买，还是要卖，都很有帮助。
评估完二手房价格后，联系比较紧密的就是评估报告了。可能是因为要按揭贷款，可能是要出国移民报税，或许是财产分割，又或许只是想要一份证明，不管怎么说，很多情况下都需要一份正式的二手房评估报告。那么这种评估报告收费怎么算呢？能不能直接在网上评估够购买呢？
二手房评估报告的收费标准一般是根据房产评估总值的千分之一到千分之五来算的，但是物业类型、面积、报告用途、城市都会影响费率。比如住宅会比别墅便宜，贷款用途的报告会比出国移民的便宜，具体还要看房产评估公司的规定。
不过现在也可以直接在评估网站上购买报告了，比如小资家评估价格出来之后，就可以点击“购买报告”，补充房产信息、确定评估目的后，就可以知道这份报告的费用了。不过需要注意的是，如果是超过144平方米的别墅，可能需要进行人工估价，估价师在线评估后才可以购买报告。价格合适的话可以直接下单，后续会有估价师联系实地查勘出报告等，相对来说还是比较方便的。
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