在我国房地产行业快速发展的这段时间内,全国各地区的房价也随着房地产行业的发展而“上涨”着。我国房地产在发展最为火热的时候,不少企业和个人都争相涌入其中。他们在“涌入”房地产行业中时,还将大批的资金带入到了房地产行业,大批资金的流入也使得我国房地产行业再次得到了“发展”。
不过房地产行业的这种“发展”是恶性的,这种“发展”是需要有人源源不断地去“接盘”房地产行业。但随着我国各地区的房价越涨越高,很多人都已经不愿意“接盘”了。在这样的情况下,如今我国房地产行业的发展进入到了“停滞”阶段。
李嘉诚可以算得上我国房地产行业的“代表”人物了,早在上个世纪六七十年代李嘉诚在香港的房地产行业中都属于“大佬”级别的人物,在中国实行改革开放后李嘉诚也在中国内陆投资了大量的房地产项目。
李嘉诚在中国发展的几十年间,依靠着在中国的房地产项目也是赚得盆满钵满了。不过没有任何事物不会一直存在“赚钱”的能力的,我国的房地产行业也是如此。李嘉诚也“看出”了我国房地产行业会出现“危机”,所以李嘉诚在宣布“不挣房地产行业最后一个铜板”后,就将自己在内陆的房地产项目相继抛售、变现了。
从2012年左右李嘉诚就开始不断的“抛售”自己在内陆的多个房地产项目,至今已累计变现上千亿元。除了抛售内陆的房地产项目,李嘉诚还抛售了一些自己在香港的房地产项目,这些钱一部分被李嘉诚用来减轻公司的负债,剩下的绝大部分钱都被李嘉诚投资到了英国。如今李嘉诚还在不断增加对于英国的投资力度,有数据显示李嘉诚前前后后在英国投资了超4000亿元。
在李嘉诚“撤离”内陆时,不少媒体都“唱衰”内陆房地产。当时任志强就对李嘉诚“抛售”中国内陆的房地产项目作出了回应。任志强认为,李嘉诚并没有“撤离”内陆,他只是将一些不好的项目给变卖了,有价值的项目李嘉诚还紧紧握在手中呢。当时不少人都觉得任志强只是在“辩解”,但到了如今不少人发现任志强说的并不是没有道理。
在10月11号时,李嘉诚又将自己在内陆辽宁大连的一块房地产项目卖了出去,当时已近40亿的价格卖给了融创中国的孙宏斌。而这块地是李嘉诚在2011年拍下的,当时花费了李嘉诚19亿元。8年时间什么事都没做就赚了20亿,李嘉诚真的会“做生意”啊。
李嘉诚再次卖地后,人们才发现李嘉诚虽然表面“撤出”内陆了,但实际上李嘉诚在内陆还有几十个房地产项目,光是在上海李嘉诚旗下还有好几个房地产项目。
现在看来任志强当时所说的话不是没有依旧的,李嘉诚太过“精明”。只要这些项目还在李嘉诚就能源源不断的在内陆“套现”。
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