钦州出台新政：今年10-12月购买商品房享契税补贴，最高补贴80%

　　买房就补贴契税，这样的好事真的来了。昨日，钦州市住房局、钦州市财政局共同印发《钦州市本级2019年10至12月购买新建商品房契税补贴政策政策实施细则》，其中指出今年10-12月在钦州购买新建商品住房的，按已缴契税为基数，10月份契税补贴比例为80%，11月、12月契税补贴比例为50%；购买新建商业及办公用房的，补助购房款的 1%，最高不超过 1.5 万元。以下是对该文件的详细解读。

　　△文件截图

　　一、钦州市这次出台购房优惠新政，购房契税补贴范围及标准是什么？

　　在钦州市本级购买新建商品房（含住宅、商业、办公）。政策性住房（包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”的农民安置住房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房）以及二手房不享受补贴。市本级包括钦州市中心城区、钦南区、钦北区及所辖乡镇。

　　购买新建商品住房的，按已缴契税为基数，10月份契税补贴比例为80%，11月、12月契税补贴比例为50%；购买新建商业及办公用房的，补助购房款的 1%，最高不超过 1.5 万元。

　　二、此次购房优惠新政规定，什么时候购房才可以享受优惠，购房后什么时候才可以申请购房补贴？

　　商品房买卖合同签订时间须在2019年10月1日至2019年12月31日期间，合同备案时间自商品房买卖合同签订后30日内，最迟不超过2020年1月6日，两者必须同时符合才可以享受。购房人办理购房契税补贴手续的时间自2019年10月8日起至2020年1月31日止，逾期不申请办理，视为自动放弃申请购房契税补贴权利。

　　三、购房人如何申办购房契税补贴？需要哪些材料?在哪里办理？

　　符合购房契税补贴条件的购房人，持购买新建商品房申请财政契税补贴审核表、契税税票、购房人银行账号、购房人身份证明等相关材料到市民服务中心二楼住房城乡建设局100号窗口申请办理，具体内容请登录市住房城乡建设局网站查看《钦州市本级2019年10至12月购买新建商品房契税补贴政策实施细则》。

　　符合条件的，市住房城乡建设局向市财政局提出购房契税补贴申请，待市财政局拨付补贴资金后再将补贴资金支付给购房人。契税补贴办理流程为30个工作日内。