这几点是比学区还要重要的东西！

北京市西城区的文昌胡同深处，一处仅仅11.4平米的房产，卖出了530万元人民币的天价，每平米房价达到46万元人民币。

卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房，46万的单价，也曾创造了北京最贵学区房的记录，我想大多数魔幻现实主义的小说家都写不出当这样的故事。
对于家长而言为了孩子，多少钱都值得投，孩子上好学校才有好未来是家长们的心愿，也是古代孟母三迁的现代化版本，但是他们却忽视掉了哪些比学区更重要的东西。

安 全

在我看到那些动辄500万的学区房第一眼时，会有这样的疑惑，这些不起眼，破旧甚至杂草丛生的房子居然值得上500万？
房子再贵创造条件也要买来让孩子读上好学校，可不能输在了起跑线上，这大概就是家长们的心声，但是我想他们忽略了，在孩子成长的道路上，安全成长才是第一要素。

（实验二小的学区房）

作为安全保障的第一道关卡，按理说住宅小区里是不能让机动车进入，但事与愿违，在德阳仍然有不少小区没有实施人车分流，拥堵，嘈杂先不提了，关键是安全性大大降低。

就比如遇到些黄司机，倒车、转弯的时候没看到，很容易出现事故。

（图片来自网络）

所以，家里有娃的购房者，尽量选择地面没有停车位的小区，起码能够保证娃儿在院子里跑来跑去的时候没有交通安全隐患。

而且，人车分流也会让小区内更少尾气、更少噪音，最起码你不会担心在休息的时候被车鸣吵醒。

健 康

说完了安全，我们再来谈谈健康，虽说健康这个东西算是虚无缥缈，你能难确切把控，但是我想你要是每天生活在乌糟糟的环境里，对你的身心健康都是不小的一个挑战吧。

尤其是对于有孩子的家庭，光是减少小区内的尾气不得够，恨不得把家搬到东湖山、搬到森林里去。

因为那里树多，空气好，但不现实，所以，一个小区里的绿地率也是家长们买房子必须要参考的。

带你们感受一下绿地率就达到了35.83%的小区是什么体验，这种高绿地率带来的居住舒适感从鸟瞰效果图上都能感知，除了4栋楼，基本全是绿色植物了：

看 不 见 的 隐 患

如果说人车分流和绿地率是看得见的东西，那接下来讲的就是不容易被人发现的东西了。

就拿电梯为例，那些平时坐起就卡卡卡顿的电梯，你敢住在这里吗？万一遇到事故，大人都会惊慌，更别提小孩子了，作为日常使用最多的公共设备，自然要选择更安全、更有保障的品牌。

比如日立电梯，进入中国22年，也是很多中高端楼盘选择的电梯，安全更有保障。

活 动 空 间

中国自古就将就劳逸结合，在学习的同时也不能忘了放松一下，但是你住的哪些弄堂恐怕连个让你歇歇脚的地方都没有吧？

所以自带多个休闲设施的小区就显得尤为珍贵了，专门的儿童游乐区，方便家长照看的同时也与其他的休闲区域分开，互不打扰。

年纪大点的孩子还有小区里配置的羽毛球场、环形跑道等等，不仅方便，而且相对更加的安全，父母也可以更加省心了。

对孩子而言什么是好房子？我想相对于学区，家长更应该关注的是它安不安全，住进去健不健康，有没有能让孩子尽情撒欢的地方，所幸这一切都在时代天骄就能实现。

目前时代天骄所有楼栋均以封顶，离新家的样子更进一步。

在售户型建面约110-143平米，心动不如行动，更多的亮点，欢迎大家亲自莅临售楼部进行咨询。