一位名叫谭海鸣的专家,因为提出“2021-2025年房价将普跌”这个观点,而一鸣惊人!
据公开资料显示:谭海鸣现在的职位是“招商银行”研究院副总经理,曾先后供职于世界上最顶级的会计师事务所之一“普华永道”、“央妈”、“IMF”等!
谭海鸣(“中国新供给经济学50人论坛成员”)接受主办方(由北京大学经济学院、华夏新供给经济学研究院共同主办)的邀请,出席参加“2019年第三季度宏观经济形势分析会”,并在会上发表主题演讲!
在演讲中,当谭海鸣谈到“人口长周期”时,他表示:随着我国人口老龄化比例持续不断地增长,经济增速将会在2021年开始出现明显的向下,并一直持续到2030年;
受经济增速向下的影响,全国房价将从2021年开始出现普降,并一直持续到2025年,从2026年开始一直到2030年,才逐渐开始出现回暖;
下面,我们来看一看谭海鸣对未来房价走势的预测:
一线城市房价在经历“2021-2025年房价普跌”之后,房价还会再涨回来,而且比2020年的房价更高;
二线城市房价在经历“2021-2025年房价普跌”之后,房价也能涨回来,并逐渐回归到2020年的房价水平;
而三四线城市房价就没有那么好的前景了,在经历“2021-2025年房价普跌”之后,将回不到2020年前的好时光!
这是不是意味着,从现在开始,买房对抗通胀,应首先考虑北京、上海、深圳、广州4个一线城市,这些城市的房价还会创新高;
同时,千万不要买三四线城市的房子,在不久的将来,这些城市的房子会贬值!
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