综合体、旧改全面开花!“新世界中国”大湾区发展版图曝光

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  2019财年,新世界中国内地业绩近200亿元人民币,当中60%在大湾区。

  2019年10月18日,新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚和新世界中国华南区常务副总监梁国强,向媒体描述了新世界中国在大湾区的发展版图。

  

  产业全面开花,计划收购英国名校带入湾区

  源自香港的新世界中国扎根内地已近四十年,早在上世纪80年代初就参与广州中国大酒店的投资建设。多年来,新世界始终对投资内地充满信心。新世界集团主席及执行董事郑家纯曾多次表示:对国家经济发展有很大信心,集团长期看好内地经济,会坚定不移在国内投资。集团执行副主席兼总经理郑志刚也表示,大湾区是集团未来五年的重要发展策略,将以多元化产业布局构建多个新世界生态圈。

  在上周五举办的发布会上,黄少媚透露,新世界正计划收购英国名校,引入粤港澳大湾区。

  

  “新世界践行可持续的发展策略,现金流充裕,多元化产业发展有商业运营,文化、教育,还有医疗等等”。黄少媚表示,过去新世界开发了很多楼盘,而现在更注重综合发展。比如教育,香港维多利亚教育机构隶属周大福,“现亦正准备收购英国的名校,带到大湾区”。

  2017年3月,新世界在香港投资兴建了最大的私人医院——港怡医院。此外,与日本仁山优社合作,做社区养老医疗服务;周大福集团的联合医疗也已在大湾区开花。

  道路桥梁方面,广州的北环是新世界的发展项目。此外还有珠江电厂、高速公路,包括北京机场第二航站楼等等。而周大福珠宝自从2017年开始已经进入世界前10名的奢侈品公司。

  近三年在大湾区拿地超200亿元

  黄少媚表示,依据集团策略,新世界近年已把发展重心放在大湾区,在广州、深圳、佛山等城市重点发展,“当然像杭州、华东等优质的、经济发展得较好的地方我们也会去。”

  在2019财年,新世界中国内地业绩近200亿元人民币,当中60%在大湾区。

  自2016年起,新世界中国在大湾区已投资超过200亿人民币拿地,布局深圳前海、太子湾等,在南山、罗湖亦有两个旧改项目。

  在广州,去年11月购入广州地铁集团旗下汉溪长隆地块子公司的65%股权,与其合作开发综合体。今年9月亦以人民币34亿元底价竞得增城区永宁街塔岗村83101234A19094地块,二度落子广州增城区。

  此外,新世界中国在广州取得荔湾区石围塘街山村旧改、海珠区昌岗街南箕村旧改的合作意向。不过,黄少媚表示,新世界在广州最快亮相的旧改项目,将是增城区塔岗村项目。

  东塔之后,还要在广州南部、东部建综合体

  今年9月,刷新全球最高酒店记录的广州瑰丽酒店顺利开业。至此,新世界打造的广州周大福金融中心全面建成投入运营。

  “从2008年到2018年,人生能有几个十年?”黄少媚表示,新世界中国的品牌承诺是“予城新蕴”,耗时十年的东塔落成后,给了广州不同的韵味。如今,新世界还将在广州的南部番禺、东部增城各建一个综合体。与东塔不同,这两个综合体都会带有一定体量的住宅。

  事实上,新世界在广州北边白云区打造的云门NEW PARK早在去年就已投入运营,其间也有酒店、商场、电影院、儿童乐园、美妆、超市等等满足区域居民需求。

  黄少媚透露,在番禺汉溪长隆打造的综合体将引入新世界旗下的D·PARK儿童购物乐园。“因为那里有一个长隆野生动物园,家长带孩子逛完动物园还能够到我们的商场游玩,有教育、有Hello Kitty餐厅、可以玩冲浪、滑梯、小火车等等”。

  

  新世界汉溪发展项目效果图

  至于增城的综合体,黄少媚表示当中商业面积不多,大约是1万多平方米。由于比邻枢纽中心,附近也有很多大型外资企业设厂,所以将打造成广粤天地的模式,其间亦设很多餐厅,亦提供“Work hard,play hard(认真工作,拼命玩)”的社交场所。

  采写:南都记者邱永芬

  编辑:李美钰 实习生周叶玉

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