开发商降价促销，“抢房大战”有所缓解，曹德旺：有钱人不缺房

房价的变化一直是很多刚需十分关注的话题，因为刚需想要买房子，自然希望房价能够越低越好。加上前几年房价上涨确实比较厉害，导致现在的房价一直处于较高的水平。虽然持续上涨的可能性并不大，不过对于刚需来说，买房依旧是比较困难的一件事。

楼市在不断发展的过程中总是会出现一些变化，有时候可能是平衡的状态，有时候可能产生“矛盾”的关系。在房价处于不断上涨的过程中，会激发群众对于买房的欲望。反过来说，如果房价一直表现得比较平淡，人们反而不会有强烈的欲望买房。这是市场关系所导致的，同时也是房地产市场发展必然会出现的结果。

2019年的房地产市场经历了不少的起伏，不过总的来说房地产市场还是比较稳定的。部分城市的房价依旧是缓慢上涨的状态，这也给不少人一种错觉，那就是房地产市场依旧处于比较火爆的状态。根据数据统计显示，今年全国房屋成交量同比是处于下降局面的。可以看出房地产市场目前已经进入了“降温”的状态，包括开发商在拿地这方面也变得谨慎起来。

往后的房地产市场主要是以平稳为主，楼市调控这一力度在2019年展现的也比较全面，相信往后也会坚持楼市调控不动摇。从目前国内的住房市场来看，已经足够居住了，并且还是供大于求的状态。在这样的背景之下，房地产市场会出现“降温”也就可以理解了。

对此有业内人士表示，无论房价是处于上涨还是下跌的状态，吃亏的一直都是刚需。因为房价如果下调的话，之前买房的购房者就多付出了金钱，这样一来也就相当于让自己的财富出现了缩水。不过对于还没有买房的刚需来说是有好处的，毕竟这样一来购房成本相应也出现了减少，对于想要自住的购房者来说利好条件还是比较多的。

这样的市场导致不少开发商都开始“降价促销”，为的就是让资金快速回笼。毕竟银行对于资金这一块也有所收紧，很多开发商资金难以周转，因此只能通过降价的手段吸引用户买房。对此专家表示：这样一来可以增加市场的有效供给，同时也优化住宅用地，有利于刚需以及低收入人群，当然对于房价的稳定以及房地产市场平稳健康发展都是有好处的。

当然也有很多富豪对于房地产市场发表过看法，比如马云的“未来房价如葱”理论，以及有着“玻璃大王”称呼的曹德旺，也曾表示过：“如果手中有着多余房子的人，要尽早处理掉。因为现在的有钱人手中并不缺房子，但是真正想要住房的人群资金又不足。所以你继续选择投资房地产市场以后房子还能卖给谁？与其这样倒不如将钱用在更有意义的事情上”。