这三个“黄金地段”，你置办了房产吗？早买早升值！

很多同胞笃信，只有在城里置办好房产，才算是真真正正扎下根系。而随着社会风气的改变，房、车被认为结婚前的必备要素。但是，参照大城市的房价，想要购买一套心仪的房屋并非简单的事情。大家伙不仅要募集首付，还要看房、选房，办理一系列手续。

这三个步骤，每一个都举足轻重，容不得半点马虎。倘若事先没有做足准备，很有可能买不到房子，或者购买的房屋地段不好，升值空间有限。根据权威机构调查，每100个购房者当中，就有接近60人买房本质上乃是投资房产。买不了房，抑或购房地段不行，难以升值，这自然是我们都不乐意看到的事情。所以，大家伙买房最好要留意这些地方。不管怎么说，它们都炙手可热。

首先，名校附近。随着“不让孩子输在起跑线”口号的喊出，父母越来越注重子女的教育。在一、二线城市，只要孩子能够享受到优质的教育，大部分父母甚至甘愿卖掉大房子，一家几口挤在老旧的学区房里面。有专家提出，就算如今学区划片，可是名校附近的学区房，人们依旧趋之若鹜。

早在几个月前，北京就有一条关于天价学区房的消息登上热搜排行榜。根据报道称，首都某处地下室卖出了1150万人民币。之所以如此昂贵，完全在于它靠近某所名校。

其次，地铁站附近。当下，拥有地铁的城市越来越多。相对于公交车而言，地铁快捷、准时、无交通堵塞情况，几乎已经成为了民众出行首选的交通工具。而且，大部分地铁站处于商业中心附近，给附近的小区居民带来了极大的便利。因此，在交通工具还没有更新换代之际，地铁房的价格一天一个样。

近两年来，由于北漂逃离首都，燕郊房价节节下跌。到了今日，已经跌破首付。然而，依旧还有业主苦苦的坚持，咬牙背负房贷，为的就是可能开通的地铁站。他们坚信，燕郊、北京之间的地铁一旦贯通，房价下行趋势就会逆转。

最后，商圈附近。纵然如今快节奏的生活导致越来越多的朋友不愿意在节假日出门，宁愿一个人在家宅两天。但是，休闲、娱乐场所还是备受大众追捧。尤其，集名牌小吃、大型商场、电影院等于一身的综合体深受广大年轻人的喜爱。碍于商圈基础设施优良，出行方便，往往在商圈的房子也很保值，容易出手。

当然，世无恒强，无恒弱。数月前，国家下发文件，着重提到“公民同招”这四个字。有专家分析称，政府已经开始削割房子所兼备的“教育”属性。可以预测的到，在未来学区房市场或许会由热转凉。但是，从中央到地方需要时间颇为漫长。而纵观东南亚教育行业，正是如火如荼之时，想要在短期内打垮学区房，可能性无限逼近于0。