资本圈 万科11.17亿购房尾款ABS项目状态更新为“通过”

滨江集团为浙江永康悦虹湾项目6.5亿贷款担保

10月20日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告表示，公司全资子公司永康滨盛房地产开发有限公司（简称“永康滨盛公司”）拟向平安银行股份有限公司杭州分行申请6.5亿元的贷款，滨江集团为永康滨盛公司上述贷款提供连带责任保证担保，担保金额为6.5亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，本次担保前，滨江集团为永康滨盛公司提供担保额度为5亿元，滨江集团拟从杭州滨恒房地产开发有限公司剩余的5亿元担保额度中调剂1.5亿元额度至永康滨盛公司。

经调剂后，滨江集团为滨恒公司提供的担保额度剩余3.5亿元，公司为永康滨盛公司提供的担保额度调整为6.5亿元，本次担保实施后，其剩余可使用担保额度为0元。

据了解，永康滨盛公司于2019年7月23日成立，注册成本为5000万元，负责永康市北苑区块SG02-01地块（项目名称“永康悦虹湾”）项目的开发。

上述项目地块于今年6月24日竞得，为住宅用地，位于浙江金华永康，土地面积4.03万平方米，建筑面积为7.25万平方米，土地金额5.97亿元。

滨江集团表示，永康滨盛公司为永康悦虹湾项目融资属于开展正常经营活动所需，公司为其提供担保支持，有利于永康滨盛公司的良性发展，符合公司的整体利益。目前永康滨盛公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，本次为其提供担保风险可控。

截至公告日，滨江集团对外担保（不包括对子公司的担保）金额为0万元，公司对子公司担保金额为111.3亿元，占公司最近一期经审计净资产的72.93％。

越秀金控已发行10亿定向融资工具 利率4.17%

10月20日，广州越秀金融控股集团股份有限公发布公告，称旗下控股子公司广州资产管理有限公司发行10亿元定向债务融资工具，已获得中国银行间市场交易商协会通过。

公告显示，该次融资工具已于10月16日-10月17日完成发行。本次债务发行金额为10亿元，发行期限为2+1年，利率为4.17%。

10月11日，越秀金控发布公告称，预计公司2019年前三季度的经营业绩同向上升。

观点地产新媒体查阅获悉，预计2019年1-9月，公司归属于上市公司股东的净利润为13.2亿元–13.64亿元，同比增长350%-365%；基本每股收益盈利为0.480元/股-0.496元/股。

公告进一步披露，2019年7-9月，公司归属于上市公司股东的净利润为1.55亿元–1.99亿元，同比增长47%-89%；基本每股收益盈利为0.056元/股-0.072元/股。

万科11.17亿购房尾款ABS项目状态更新为“通过”

深交所10月18日消息显示，万科-华龙证券购房尾款资产支持专项计划第十期项目状态已更新为“通过”。

据观点地产新媒体查阅，该资产专项债券类别为ABS，拟发行金额11.17亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商、管理人为华龙证券股份有限公司。

近期，万科在融资方面动态不少。如于9月3日，万科旗下万纬物流仓储1期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，拟发行金额5.73亿元。9月26日，万科完成第二期25亿住房租赁专项公司债券，票面利率3.55%，拟用于发行人住房租赁项目建设及补充营运资金。

于10月15日，上海清算所消息显示，万科拟发行2019年度第一期超短期融资券，计划发行规模5亿元，发行期限270天，平价发行，票面利率由簿记建档确定，票据将于2019年10月21日上市流通。