开发商强拆小区绿化带?小区业主十分愤怒,记者前往调查

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  开放式小区基本上都是老旧小区,只是将一些绿化带作为自己的分界线。而如今全国都在进行旧改行动,老旧小区也被纳入其中,而在深圳的一个小区外面的绿化带被旧改项目拆除,这让小区的业主十分愤怒。说这是开发商故意的,那这件事情究竟是怎么一回事呢?

  

  记者来到了小区,业主说其实当时隔壁在建工地的开发商在小区里贴了公告,说小区外围的200多平米的绿化带侵占到了在建项目的红线范围,需要进行拆除。就在业主们还摸不着头脑的时候,对方就已经进场施工了,并没有经过小区业主的沟通,也没有达成一致的协议,这样就很容易造成一个矛盾。

  

  业主还表示如果要进行强拆,施工方应当拿出政府批文。在现场记者也见到了小区物业管理处主任张先生,他说小区外257平米的绿化带,从小区2002年建成时就一直存在,小区之后也被验收过,并不存在超出范围的情况。而在2016年的时候,开发商就已经到小区砍倒了绿化带的13棵树。

  

  

  那个时候,物业就已经跟开发商进行了沟通,物业公司手里有国土审批证。如果说当时占了开发商的地方,为什么国土规划部门审批的时候没有发现呢?随后记者也见到了在建项目的股东之一,对方表示说,虽然小区具备竣工验收报告,但是不排除绿化带是在竣工验收之后再加进的可能性。

  

  负责人说早在2015年旧改项目启动的时候,就已经确定小区外围的绿化带已经侵占了旧改范围红线。在和小区物业多方沟通无果的情况下,他们也在小区门口告示栏上张贴了告示。而因为绿化带占据的是消防通道,眼看项目进入了验收阶段,他们无法继续拖延下去了。随后向城管局申请之后,施工方得到了行政许可书,准许迁移红线范围内的树木。

  

  对方表示说旧改项目完成后属于开放式的小区,未来建成绿化部分也可以与这个小区的业主进行共享。如今事情还在进行沟通,希望会有一个两全其美的办法。

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