三四线靠新房支撑,一旦调控持续火热退去,还有多少人会来这里?

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  就现阶段而言,房价问题仍然是个大问题,尤其是对于投资者和购房者来说,他们必须直接面对,逃避不了,不管房价是高是低,该买还是要买,该投资的还是要投资,无非就是花费多少的问题而已!

  但从另一个方面来说它又一个伪话题,为什么这么说?试想一下,房价的高低不是由个人或哪个单位说了算的,你担心它或高或低都没有用,因为它是刚需品,就跟粮油一样,中国人都缺不了,既然这样你想那么多干什么,对投资者来说高价买,当然高价卖,而对于刚需购房者来说,你买不起还是买不起,房价也不会因为你买不起就会大幅度降低!

  据悉去年是房价上涨最高的一年,到了今年年初这个幅度又有所增加,但很快在调控政策之下迅速回落,但三四线却在一线回落之后反而开始上涨了,这又是为什么?

  对此有业内人士分析认为,由于短时间内,一二线外溢需求、棚改、返乡置业、本地居民自住等需求集中释放,所以大部分三四线楼市库存被消耗。而恐慌性购房和投资性购还在不断涌入市场,这才造成房价不断攀升!

  

  但是不是这样国 家就没有办法呢?难道就看着它这样不理智的上涨下去吗?当然不可能!调控或将持续,三四线楼市在新一轮的调控下火热将逐渐退去,而一旦真到了这种局面,还有多少会来这里买房,尤其是投资性买房?

  实际上留给三四线城市的机会已经不多了,随着新房库存量创新低,本轮去库存基本结束。在今年二季度开始阶段时,可以说是三四线城市最风光的时候,当时不少城市的房价环比涨幅都在3%以上,而现在呢?涨幅最多的也就是1.1%,而且超过这个比例的城市也锐减到了只剩下2个城市!

  而且三四线楼市基本没什么二手房市场,基本都是新房撑起来的,现在新房市场热度降低,也就意味着它们在今年这剩下的几个月时间里很难再有什么作为了!

  房产专家任志强曾分析过,说现在的房地产行业虽然出现了种种状况,但是都在可控的范围内,而且这些变化其实也没有那么可怕,大家不用那么担心,因为最后的房地产还是会归于平稳,随着政策一点点的调控这些都会好的,所以说大家不要太担心。

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