交87万全款买新房，配合售楼部“坑”银行，结果自己却傻眼了

交87万全款买新房，配合售楼部“坑”银行，结果自己却傻眼了！

拥有一套房子不知是多少人的梦想，不光是房价的久高不下，更是在买房的过程中伴随着许多房产销售的小手段，简简单单地“坑”你个几万块钱那都是随随便便的，奈何我们都是外行人，在买房交钱的时候根本就不懂，等你发现了之后真是欲哭无泪了！这不，最近就又有一位先生因为买房跟我们打来了求助电话！

张先生向我们介绍啊，前几天他全款买了一套房子，付了全款87万，但是买房的时候在合同里边写的是首付47万，然后贷款是40万，那既然是拿了全款，可为什么要签署贷款合同呢？

“售楼部说这样子签对我有好处，贷款下来的40万，售楼部用一个月，一个月后返还到我的账号上，这时候我还可以用40万，还了当初借朋友的30多万，我就同意了！”张先生说道，确实想想的话，还真“划算”，先贷款40万，再加上自己手里剩下的40万，等售楼部把钱退回来之后，自己还上，然后剩下的不就进了自己口袋？那事实真的是这样吗？

“前天银行给我放款40万成功，没几分钟的时间，售楼部就把这40万直接划走了！现在两个多月了，一直不给我，现在我是房子全款也付了，每个月我还要换贷款，并且这40万我也没见到。”张先生又说道，这下真的是本来计划配合售楼部搞小动作“坑”银行，这结果他可是傻眼了，到头来坑的却是自己啊！那么这笔钱售楼部如何解释呢？我们一起去售楼部看看！

“本来9月份我们是该退这笔钱的！”经理站了出来说话，但是对于前面的全款变贷款却闭口不谈，在记者的一再追问下，经理终于道出了实情：我们和企业搞团购，价格比较便宜，6500一平米，但是你比如说想转让的话，你可以采取全款这种方法！

这意思就是张先生买的房子在售楼部就相当于转让的一套房子？经理表示肯定，所以当时才交了全款。

既然交了全款，却约定了“贷款协议”，就算是说破天，售楼部肯定有违规操作的地方！但张先生就是听信了售楼部的把戏，被骗入局但毕竟是自己当时也同意了的，相应的责任也应该承担！但这件事已经被曝光了，这件事售楼部就必须拿出来一个解决的态度！售楼部负责人出面表示本周就把钱打到张先生的卡上。

最后呢，我们还是要想清楚买房其中的利害关系，才做决定，不要简单听信售楼部的话，就像张先生一样，交了全款，又从银行贷了一笔钱，售楼部都拿着就是不给，能怎么办？一面欠着朋友的钱，一面还着银行高额的利息和月供，真是亏大了！