农村的土地越来越值钱,自建房不批,拆老房建新房也不批,这怎么

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  农民不管是在外打工,还是去农村务农,农民一旦是有钱了,那都是直接想着盖房子的,只不过盖房是需要宅基地的,就算是自己家里有土地的话没有审批下来的话,那也是不能建新房的。

  

  而如今都是鼓励农民盖新房子拆掉旧房子,因为这样符合宅基地的管理规定,而且还可以最大程度上节约宅基地以及保护土地。一般情况下只要向村集体提出申请,然后说清楚自己拆房子盖房子的原因。

  

  然后村集体同意之后,再向当地的有关门土地管理部门提交资料进行审批,当地的部门审批完成以后,之后再由相应的国土部门会进行审核和复核,以及现场勘查等多种审核程序确认以后,明确表示对该户拆老房盖新房的要求予以同意之后,相关人员才能动工修建房屋。

  

  而之所以出现不审批,可能是出现这两个原因: 1.不是农村户口的,是不会取得农村宅基地建房的,此种情形的政府肯定不给审批。 2.迁出户口的人,简单的说就是等于脱离了本村集体,也不属于本村人口了,这种的也不会获得审批。

  

  总结一下,之所以自建房不批,拆老房建新房也不批,可能是因为你的宅基地还没有申请下来,耐心等一等就可以了,但是如果你不是农村户口或者迁出户口的人,这种是绝对不会允许你在农村建房的

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