最操心的富豪：因怕子孙败光家产 花千亿资产建楼 今已富过4代人

“创业容易，守业难”，这句话说的一点也没错，打拼一片天地已经非易事了，在经过几代的传承还能守下来就更不容易了，所以说许多富豪最担心的就是子孙会败光家产，所以每个富人都有自己的计划来防止自己的后代失去所有的财富。李嘉诚花了30年时间训练他的儿子李泽钜。许世勋让他的儿子无法分配家庭资产，每月只有200万生活费。李嘉诚的好朋友郑裕彤在去世前也做了适当的安排。

和李兆基、李嘉诚一样，郑裕彤也只有两个儿子。郑裕彤的两个儿子郑家成和郑家纯应该是富二代中最差的了。郑家纯和郑家成不仅无能，而且还喜欢玩弄女人。在很多方面效率非常的差，而且特别喜欢花钱，没有一点理财观念，只会想享受。近年来，郑家纯一直在搞婚外情，还跟刘銮雄的前女友王婕妤有暧昧关系。郑家成的风流史可以说不输刘銮雄。

事实上，郑裕彤早在20多年前就退休了，并将新世界系数千亿元的资产交给了郑家纯。然而，没过多久郑家纯几乎败光新世界。那是互联网泡沫最严重的时期。而郑家纯的盲目收购导致了新世界的债务危机。

当时，郑裕彤被迫再次出山，掌管新世界。郑裕彤出山后，新世界又回到了正轨。2012年，87岁的郑裕彤开始计划退休。郑裕彤这一次为了不让后人失去所有的财产，做了适当的安排。郑裕彤的主要业务是新世界房地产公司和周大福珠宝，以及几家公司的股票。起初郑裕彤在内地出售了大量的资产，一度套现数百亿。

而周大福珠宝是郑裕彤岳父创办的，郑裕彤曾在“周大福金铺”工作过，当时郑裕彤凭借着勤奋踏实，仅仅只用了3年的时间就当上了主管，还获得了老板女儿的芳心，可以说这改变了郑裕彤的一生！随后两人步入了婚姻的殿堂。所以在1956年的时候，郑裕彤正式接管周大福，所以周大福也是郑裕彤手里的王牌。

与此同时，郑裕彤在天津、广州、武汉等地建造了超高的摩天大楼。郑裕彤的目标是建造这些建筑，让子孙后代能够靠收房租生活。目前广州已建成530米高的周大福中心，是广州最高的建筑。此外，天津和武汉的周大福中心也在建设中，这些都是500米以上的高层建筑。这三座建筑的投资都超过了100亿元人民币。

事实上，内地的租金仍有很大的上升空间。广州、深圳和香港的房租水平仍有很大差距，这说明还有很大的增长空间，除了建造三座大楼，郑裕彤还支持孙子郑志刚开发K11购物中心。可能大家对K11不是很熟悉，但是K11是中国大陆近年来发展最快的商业中心。K11已经开了十几家。郑志刚宣布，他将在未来五年内投资150亿元，再增加29个K11购物中心。

在郑裕彤去世之前，他的家庭每年的租金收入已经超过了20亿元。虽然这一水平与李兆基、李嘉诚、郭德胜等其他巨头还有一定差距。然而，随着K11购物中心的建成和三个周大福购物中心的正式运营，租金收入肯定是会上涨的。同时三座建筑也将成为郑裕彤家族未来的宝藏资产。