扎心!手握400万的买房人自曝:为买房出卖尊严

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  买房,不管在什么时候,总能引发讨论。这不仅是因为,以前的确有不少人通过买房投资发达了,更因为房子作为人人必备的居住用品,却是中国最大的奢侈品!说白就一个字“贵”!

  交了半辈子的积蓄,过上每个月入不敷出还房贷的生活,这是很多人的买房的真实体验。买房这条路上,夹杂着太多的兴奋、失落、紧张、愤懑……

  最近,我就遇到几个少花了400万以上的买房人,可他们依然感受不到尊严。

  被困、被赶、不让进,买房人的尊严在哪里?

  你有过这样的经历吗?在买房现场被销售困住、在选房区被工作人员驱赶、甚至到了买房现场连签到区都没让你进!买房人的尊严在哪里?

  花了400万在南京买房,却感觉毫无尊严!

  今年4月,我同事和我说起一个“坎坷”买房人的经历。他因有家庭支持,可以在南京买得起总价400多万的房子。年初开始,参与各种摇号报名。2次陪跑,到了第3次终于摇号摇到了最靠前的一次。

  因为是热门楼盘,不愁卖,销售员的服务明显怠慢了不少。他在到开盘现场前都不知道具体的楼栋和房价。在排队进选房区的时候,他让售楼员帮他看下剩余的房源,销售员却回答说:“没有多少了,你进去就知道了”。

  进入选房区,所剩的房源已经不多。销售员拉着他用了不到30秒就定了房。他甚至还没反应过来,房子就这么被定下了,随后他经历了人生难忘的5个小时。

  交了定金100万后,他被告知必须当天缴纳所有的首付款,而且不能出选房区,否则“房子就不是他的了”?!

  对于这种奇葩要求,他也是一脸懵,不过他作出了让步。提议让父母送钱过来,自己在售楼处等。可是还是惨遭拒绝,销售员告知他不能出选房区,上厕所、吃饭也得有工作人员陪同。

  就这样,在选房区等了父母5个小时后,他买到了人生第一套房,却有一种说不上来的心酸……

  花了280万验资,冻结3天,却被赶出选房区!

  今年9月,在河西某盘的开盘现场,我遇到这样一位买房人,他从选房区出来一脸气愤。原因是这样的:

  他本人预算有限,只能买个140平户型的相对较小面积的。进入选房区后,工作人员问他需要什么样的户型和楼层,他说要143平的。当时,143平的只有一套了,他和另外一个选房人同时看中了。但是,他慢了一步,没有选到,十分可惜。

  于是,他在选房区看起了其他的房源,这时,另一位工作人员上来对他进行了“驱赶”。

  他说工作人员说了,不选房的就赶紧出去,不要在里面停留。他当时震惊的说不出话来,但还是默默的离开了。

  出来后,他越想越气,自己明明是花了280万参与了验资报名的人。进到选房区就因为没选到房,连看看的机会都没有,工作人员极差,仿佛自己像闯入了禁地。

  50号买房人被拒之门外,只能站着等家人出来

  还有一次,我在签到区门口看到一个人坐在门口的台阶上,本以为是同行媒体在门口蹲守买房人,上前一问才发现原来是一位摇到50号的客户。

  我:你是哪家媒体?

  他:什么媒体?

  我:你是过来买房的吗?

  他:是啊。

  我:那你怎么不进去?

  他:他们不让我进去。

  原来,这位买房人是和父母一起来买房的,他们一家三口都来了。可签到区只允许2个人进去,有一个人进不了。进不去的买房人只能在门口等候,甚至连个座位都没有。

  我那天去的开盘现场,住宅总价都是400万起步,这样的规定和这样的服务标准,不经让人感到唏嘘不已。

  花400万以上买一套房,买房人连最基本的尊重都没得到。南京的楼盘是不是有点飘了?

  400万以上,你在南京能买到什么样的房子?

  纵观南京的房价,其实400万的楼盘已经很多了,时代在发展,产品也在升级,房价也在慢慢的上涨。

  365淘房新房中心整理的最新的南京房价地图显示,排名前三的板块分别为:河西41850元/㎡;城北35169元/㎡;城南31695元/㎡

  

  可这仅仅是均价,对于板块内的一些优质楼盘,往往价格更高、面积更大,总价也更高

  在近半年里,除了久无新房在售的城南和仙林板块,南京其余板块价格均上涨了

  

  主城156家楼盘10月最新房价表,你能买的起哪儿?

  

  

  

  

  

  

  

  

  这么看下来,连江北板块都有不少非热门板块的价格达到了400万。

  400万在南京能买到什么房子?

  对于江北来说,核心区可以买到面积在100平出头,位置相对好点的房源;或者在核心区周边买到一个100平出头相对不错的品牌精装房,而叠墅就相对困难了

  河西都是大面积的,400万基本考虑不到了

  江宁可以在九龙湖和科学园板块买到面积在100平左右的刚改盘

  城北已经够不到小市、新玄武和鼓楼滨江了,可以在迈皋桥、燕子矶买到100多平相对不错的房源

  城南新房供应少,400万可以考虑热点板块小面积的,如软件谷100平以下;和非热点板块较大面积的,如西善桥100平以上的

  在城东,400万选择的机会还不少,就是距离远了点

  南京新盘总价上限继续提高:

  河西中海玥花园面积240平以上、葛洲坝南京府最小190平,放风6、7万/平,总价千万以上;

  江心洲仁恒江湾世纪,面积130-250平,放风4.5万/平,总价约600万起;

  鼓楼滨江桃园世纪放风5万/平,面积135-280平,总价600万起步,1000万房源不在少数……

  房子是最大的奢侈品,有钱人依然在买房

  花光父母大半辈子的积蓄、背上巨额贷款为房子卖身数十年、遭受开发商的恶劣服务……即使这样,也不能阻挡买房人的步伐。

  近期,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布《中国家庭金融调查专题——中国居民杠杆率和家庭消费信贷问题研究》显示,我国家庭债务近六成集中在房贷上。

  为什么要买房?因为房子对于每个人来说都要重要的意义

  无奈:房子是必需品,却也是奢侈品

  生活无非“衣食住行”,其中“住”就是房子。对于每个人来说,房子承担起了居住的功能,所以它是生活的必需品,“买房”也是“成家”的基础。

  可对于房子而言,尤其对于商品房而言,一套上百万的价格是所有生活必需品中最贵的,上万每平的房价是不少人几个月的工资,说它是奢侈品一点也不过分,而且可以说是中国最大的奢侈品。

  对于普通人而言,买房并不是一件容易的事情,父母没有支持或支持有限,买房尤为艰难,其中的辛酸无奈很多人都有体会。

  买房买的是阶级和圈层

  除了居住功能,房子还是划分阶级与圈层的重要因素。好的房子、贵的房子,是对购房者经济实力的重要考证,能买得起这样的房子的人代表的都是一个阶层。

  人到中年,有了一定的社会地位和经济实力后,就会开始考虑换房了。想享受更好的周遭环境,想让子女接受更好的教育,想为了生活更加便捷,那些具备改善条件的人就开始行动了。

  这带来了什么后果呢?具备同等经济条件的人成为了邻居,一个社区就成了一个阶层的缩影。资源都是稀缺的,越好的房子约占据有限的交通、教育、商业等配套的资源。

  现实:有钱人依然在买房

  即使在国家严厉调控房价、打击炒房的今天,有钱人依然在买房,在买更好的房子。其原因主要有两点:一是高价的房子甚至空间更大;二是除去投资功能,房子可以用来住。三是房子是不动产。

  其实任何时候,不管多贵的房子,都有人买,有钱人似乎是源源不断的。河西、河西南、别墅、大平层,南京越贵的房子关注度也越高,几千万甚至上亿的豪宅南京也有人买,房子已经成为他们资产的一部分了。

  现实就是,有钱人依然在买房,在买更好的房子住。即使房子没有了投资属性,它还可以用来住,用来固定资产

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