钱江晚报·小时新闻 记者 吴佳怡
从透明售房网的数据来看，上周（10月7日~10月13日）杭州市区（含富阳不含临安）共成交1231套，尽管成交量相较于国庆假期周有所回升，但仍然处于较低的水平。
从主城区成交热门小区来看，保利东湾仍然占据榜首，因此反映到价格上，保利东湾的成交均价也基本上与上半年持平。此外，排名第二的是三墩的景溪北苑，也是今年热门盘，成交均价为27440元/㎡，与上月持平。
相对来说，大部分成交热门小区以及学区房的价格相对坚挺。另外，小区降价的面正在扩大，大部分小区均有了5%左右的下滑幅度，高的甚至达到了10%。
浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，10月第二周的成交量，是衡量10月市场走势的重要数据，也是衡量第四季度杭州二手房市场潜力的参考值。上周1231套的成交量不高，可以遇见10月总成交量将呈现下滑趋势。而从区域变化来看，上周富阳的成交量反超萧山，属于今年首次出现。
近四周二手房成交均价
（数据来源杭州链家）
近六周二手房成交量
（数据来源透明售房网）
上周二手房各总价段成交比例
（数据来源我爱我家）
上周二手房各面积成交比例
（数据来源我爱我家）
上周各区二手房成交比例
（数据来源我爱我家）
上周透明售房网主城区成交前十
上周我爱我家成交前十
上周链家成交前十
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
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