“买房”还是“卖房”?王思聪大胆说法被证实?网友:虎父无犬子

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  要不要买房这个问题在房价上涨的这些年间几乎都只有一个答案:买涨不买跌,因为房价一直都是在上涨的,所以这些年只要购房者萌生出一点买房的心思,到后来都会落实。但楼市发展到了今年,要不要买房这个问题就值得思考了,因为房价咋稳定,房地产在下行,房子曾经还是实打实的“增值工具”,现在又多了一个身份:“累赘”。当然,房子在未来究竟会有怎样的身份还无法落实,而现在对于很多人来说除了买房这个问题,还多了一个“要不要卖房”的问题。

  

  事实上,对于买房还是卖房这个问题,要是放在炒房客身上的话,答案倒是很明确

  现阶段我国的楼市正处于一个很“矛盾”的阶段:“卖不动买不起”,也就是房企和炒房客手里的房子卖不动,而刚需因为房价太高买不起,所以房子只能处于待售状态,也就会一直空置着。既然房子已经卖不动了,那么炒房客就更加不应该再买房增加“累赘”了,毕竟国家在打击炒房,未来的多套房产不仅不会增值,反倒容易“烂”在手里。所以要是现在手里的房产多的话,更应该即使抛售出去,趁着房产税还没有出台,卖房才是正解。

  

  而对于购房者而言,这个问题依旧演变成了要不要买房,这就需要分析楼市现状了

  既然房子已经不能用来投资了,那么刚需买房最好就直接考虑自住。而决定刚需要不要买房的一个重要因素就是房价。按照现在的房价走向来看,在短期内内还是会保持在一个较高的水平的,但是随着房产过剩和市场冷淡之间矛盾的长期激化,未来的房价倒是有可能会像马云说的那样“如葱”的。当然,这需要等,只能说现在不是时候。或许等到房产税出台之后,炒房客在买房和卖房之间必然会选择卖房,而且是抛售,这样一来,房价的下跌自然就会有足够的动力了。

  

  结合上面两类人的情况来看,对于买房还是卖房这个问题,王思聪的的说法就显得很现实了

  作为王健林的儿子,王思聪本身和房地产的交集其实并不是很多,但本着地产大亨儿子的身份,有人在他的微博下问以后该不该买房子,王思聪的说法很大胆,他表示:现在的房价似乎不合理,年轻人花光父母的积蓄买房是十分愚蠢的;而房产投资的收益率容易变得很低,更加不建议。这和上面所说的楼市现状几乎是吻合的,所以无论是刚需还是炒房客,现在最好都不要买房。

  

  总而言之,对于买房还是卖房这个问题,笔者更加青睐于有多套房产的赶紧卖房,没有房子的先不要着急。但如果是刚需,对于买房有时间的局限性的话,对楼市的动向倒是不会关注太多,总之得看需求,要是对房子有需求但是时间不紧的话,倒是不妨先沉住气。

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大胃王来也

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