“买房”还是“卖房”？王思聪大胆说法被证实？网友：虎父无犬子

要不要买房这个问题在房价上涨的这些年间几乎都只有一个答案：买涨不买跌，因为房价一直都是在上涨的，所以这些年只要购房者萌生出一点买房的心思，到后来都会落实。但楼市发展到了今年，要不要买房这个问题就值得思考了，因为房价咋稳定，房地产在下行，房子曾经还是实打实的“增值工具”，现在又多了一个身份：“累赘”。当然，房子在未来究竟会有怎样的身份还无法落实，而现在对于很多人来说除了买房这个问题，还多了一个“要不要卖房”的问题。

事实上，对于买房还是卖房这个问题，要是放在炒房客身上的话，答案倒是很明确

现阶段我国的楼市正处于一个很“矛盾”的阶段：“卖不动买不起”，也就是房企和炒房客手里的房子卖不动，而刚需因为房价太高买不起，所以房子只能处于待售状态，也就会一直空置着。既然房子已经卖不动了，那么炒房客就更加不应该再买房增加“累赘”了，毕竟国家在打击炒房，未来的多套房产不仅不会增值，反倒容易“烂”在手里。所以要是现在手里的房产多的话，更应该即使抛售出去，趁着房产税还没有出台，卖房才是正解。

而对于购房者而言，这个问题依旧演变成了要不要买房，这就需要分析楼市现状了

既然房子已经不能用来投资了，那么刚需买房最好就直接考虑自住。而决定刚需要不要买房的一个重要因素就是房价。按照现在的房价走向来看，在短期内内还是会保持在一个较高的水平的，但是随着房产过剩和市场冷淡之间矛盾的长期激化，未来的房价倒是有可能会像马云说的那样“如葱”的。当然，这需要等，只能说现在不是时候。或许等到房产税出台之后，炒房客在买房和卖房之间必然会选择卖房，而且是抛售，这样一来，房价的下跌自然就会有足够的动力了。

结合上面两类人的情况来看，对于买房还是卖房这个问题，王思聪的的说法就显得很现实了

作为王健林的儿子，王思聪本身和房地产的交集其实并不是很多，但本着地产大亨儿子的身份，有人在他的微博下问以后该不该买房子，王思聪的说法很大胆，他表示：现在的房价似乎不合理，年轻人花光父母的积蓄买房是十分愚蠢的;而房产投资的收益率容易变得很低，更加不建议。这和上面所说的楼市现状几乎是吻合的，所以无论是刚需还是炒房客，现在最好都不要买房。

总而言之，对于买房还是卖房这个问题，笔者更加青睐于有多套房产的赶紧卖房，没有房子的先不要着急。但如果是刚需，对于买房有时间的局限性的话，对楼市的动向倒是不会关注太多，总之得看需求，要是对房子有需求但是时间不紧的话，倒是不妨先沉住气。